Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gand avec 3 chambres

Appartement rez-de-chaussée| Appartement

Dok-Noord 3,
9000 Gand
  • 149 m² habitables
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Description

Maisonnette met 3 kamers, zonneterras aan het park

Deze maisonnette met drie slaapkamers van 149 m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met extra hoge plafonds, een open keuken met kookeiland en een zuid georiënteerde terras van liefst 27.6m² langs het park. Bij binnenkomst bevindt zich een praktische fietsenberging, aansluitend op de keuken. De tweede inkom biedt een nis voor een vestiairekast, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en toegang tot het tweede terras. Verder is de verdieping voorzien van een toilet en een tweede badkamer.

Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

590 000 €

Dok-Noord 3
9000 Gand

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
106.513 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
149 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
2026
Étage
0
Nombre d’étages
4
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 17,7 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salles de bain
5,9 m²; 4 m²
Surface cuisine
12 m²
Surface salle de séjour
36 m²
Nombre de toilettes
2
Surface débarras
8,9 m²
Surface terrasse
22 m²

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Voir toutes les caractéristiques
Chauffage au sol
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Dok-Noord 3, 9000 Gand

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop