Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Maaltebruggestraat 292, 9000 Gand
1 175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
285
726
5
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
--- OPPORTUNITEIT --- Building bestaande uit 3 appartementen!

--> U kan de vastgoedvideo van dit zoekertje terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.

Algemeen;
Opbrengsteigendom (±285m²) bestaande uit 3 appartementen, 3 autostaanplaatsen en 3 carports. Achteraan het perceel (+-726m²) is er een ingerichte afzondelijke polyvalente ruimte en een ruim tuinhuis. Het pand kan geschikt zijn voor verhuur, eigen bewoning, co-living, woning met afzonderlijke praktijk, ...

Indeling;
- Appartement (±116m²) gelijkvloers met 2 slaapkamers, 3 carports, tuinhuis, grote tuin en een afzonderlijke studio. (EPC = B)
- Appartement (±91m²) eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen. (EPC = C)
- Appartement (±54m²) tweede verdieping met 1 slaapkamer en 1 autostaanplaats. (EPC = B)
- Bijgebouw (±25m²) ingericht als polyvalente ruimte.

Bijkomende troeven;
- Structureel is het een zeer mooie constructie.
- Er zijn afzonderlijke (nuts)tellers per entiteit.
- Het gebouw heeft steeds een zeer stabiele verhuur.
- Geacht te zijn vergunde toestand.

RICHTPRIJS: € 1.175.000,- Hebt u interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Michel Spruyt 09/311.89.90 of doe een aanvraag via www.vastgoedspruyt.be.

De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EtANkwzKdI1Ji7bjqywwvnoBC26wUsIYa7rPbmZw4m0PbQ?e=bYbfcO

Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; D.

--> U kan de vastgoedvideo van dit zoekertje terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.

 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
285 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
726 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
141
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250505-0003590109-res-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Maaltebruggestraat 292, 9000 Gand

1.175.000 EUR

Localité

Maaltebruggestraat 292
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>

Maison à vendre

€ 1.190.000

Gewad 26
9000 Gand
181
85
3
1
B
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie</strong>, op <strong>wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters</strong>, bevindt zich deze<strong> karaktervolle herenwoning uit 1919</strong>. Een zeldzaam pand in <strong>neorococostijl</strong>, gekenmerkt door <strong>elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.</strong><br /><br />De woning biedt een <strong>bewoonbare oppervlakte van 481 m²</strong>, met op het <strong>gelijkvloers</strong> een <strong>voormalige koetshal</strong>, een i<strong>ndrukwekkende traphal met vide</strong>, een <strong>bureauruimte</strong> en een <strong>keuken met aansluitend terras</strong> en een <strong>zuidwestgerichte tuin</strong>. Op de verdiepingen bevinden zich de <strong>eet- en leefruimtes</strong> met<strong> statige volumes</strong>,<strong> meerdere slaapkamers, badkamers</strong> en een ruime zolder.<br /><br /><strong>Bijkomende troef</strong> is is de mogelijkheid om het<strong> achterliggende bijgebouw met dubbele garage</strong> mee aan te kopen.<br /><br />Het pand<strong> vraagt renovatie</strong>, maar biedt een <strong>uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren </strong>op een prestigieuze locatie.<br /><strong>De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.</strong><br /><br /><strong>Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.</strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Maison à vendre

€ 1.195.000

Koning Albertlaan 75
9000 Gand
418
202
5
2
D
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 

Maison à vendre

€ 1.250.000

Sleepstraat 100
9000 Gand
179
E
Afficher des propriétés similaires