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Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Oudescheldestraat 8, 9000 Gand
1 395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
313
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Description
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Opbrengsteigendom met potentieel op toplocatie in Gent

Deze karaktervolle herenwoning met vier wooneenheden ligt op een toplocatie nabij de Kuiperskaai, de Vlaanderenstraat en Gent-Zuid — ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en stadsleven. Het gebouw bestaat uit drie ruime éénslaapkamerappartementen en een duplex met twee slaapkamers, geschikt voor cohousing. Elke entiteit heeft zijn eigen charme, hoge plafonds, veel lichtinval en een authentieke uitstraling.

Het gelijkvloers is ingericht als loft met mezzanine, open leefruimte, badkamer, berging, apart toilet en slaapkamer met dressing. De eerste en tweede verdieping huisvesten elk een éénslaapkamerappartement met statige ramen, parketvloer, open keuken, badkamer, washoek en ingemaakte kasten. Op de derde verdieping bevindt zich een duplexunit bestaande uit twee gekoppelde studio’s met mezzanine, die aantrekkelijk is voor cohousing of shortstay-verhuur.

De kelderverdieping (102 m²) biedt uitbreidingspotentieel: dankzij het natuurlijke daglicht is hier ruimte voor een extra studio én een gemeenschappelijke fietsenstalling, of uitbreiding van het gelijkvloers met extra slaapkamers (allebei mits de nodige vergunning)

Er is geen lift in het gebouw, wat de gemeenschappelijke kosten beperkt.

Een zorgeloze investering met duidelijke meerwaarde op een locatie waar verhuurvraag gegarandeerd is.

Wil je graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse plannen? Neem dan gerust contact met ons op – we helpen je graag verder.

Contaceer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.423 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
313 m²

Terrain

Surface de la parcelle
102 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
120 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d’eau
4

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C

Urbanisme

Permis de construire
Oui

Localité

Oudescheldestraat 8, 9000 Gand

1.395.000 EUR

Localité

Oudescheldestraat 8
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 1.350.000

Plotersgracht 12
9000 Gand
316
265
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C
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