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Terrain à vendre à Gand

Leo Baekelandstraat 26, 9000 Gand
1 150 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Gand - photo 1
2.394
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
--- NIEUW --- Uitzonderlijk goed gelegen ontwikkelingsgrond van 2.394m²
(+ mogelijkheid aankoop aangrenzende woning)

Algemeen;
- Mooi ontwikkelingsperceel (±2.394m²), toegankelijk via de Leo Baekelandstraat.
- Ruime instapklare woning (±332m² bewoonbare oppervlakte - ±563m² perceelsoppervlakte). 

Beschrijving;
- TOP-ligging (visibilitiet & bereikbaarheid) langsheen de R4 en de Kortrijksesteenweg!!!
- Veelzijdig perceel geschikt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden;
* (medische) praktijk
* verscheidene nieuwbouwwoningen
* eengezinswoning met nevenactiviteit (vrij beroep, praktijkruimte, atelier of magazijn-/opslagruimte).


RICHTPRIJS voor het perceel: € 1.150.000

De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EvZzE4g-QP1AmTO29hD4_qcBq_DFGWHQuhUnkqrEPM2LYw?e=6qahrb

Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Geen asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; A & G-score; A.
 

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
2.394 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Localité

Leo Baekelandstraat 26, 9000 Gand

1.150.000 EUR

Leo Baekelandstraat 26
9000 Gand

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Ce terrain commercial sous licence offre la possibilité de créer un bâtiment commercial unique d'environ 512 m² avec différentes options de destination.<br /><br />Le site allie espace et excellente accessibilité grâce à sa proximité de la N466 et à une connexion fluide avec les autoroutes R4 et E40.<br /><br />Le terrain dispose d'un permis d'attribution déjà obtenu, pour une opportunité de développement immédiate et un gain de temps significatif dans le processus.<br /><br />Surface :<br />512 m²<br /><br />Opportunité de développement dans le cadre du permis d'allotissement actuel : <br /><br />- Atelier de fabrication hybride en combinaison avec une fonction de bureau, un atelier de service et des professions libérales<br />- Fonction de bureau, services et professions libérales<br />- Commerce de détail<br />- Loisirs de jour, y compris les sports<br /><br />Avantages :<br />- Terrain à bâtir autorisé (immédiatement réalisable)<br />- Emplacement prisé près de la verdure et de la réserve naturelle<br />- Fonction unique étroitement liée aux entités résidentielles<br />- Cour communautaire.<br />- Les frais sont payés par le vendeur. <br /><br />Êtes-vous intéressé par ce terrain commercial autorisé à vendre à Gand ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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<strong>Bouwgrond met atelierruimte op toplocatie nabij Gent</strong><br /><br />Gelegen in een gegeerde residentiële wijk, op fietsafstand van het stadscentrum en op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen, bevindt zich deze bouwgrond met bestaande atelierruimte. Met een perceeloppervlakte van 140 m² en een diepte van 27,5 m biedt dit perceel de ideale kans om een woning naar eigen smaak te realiseren. Een unieke opportuniteit op een uitstekende locatie.<br /><br /><strong>Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% btw, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties.</strong><br /><br />Voor meer info, mail naar info@carloeggermont.be
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