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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Noordstraat 29, 9000 Gand
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
230
56
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Description
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Droomt u van wonen in het hart van Gent, op wandelafstand van de historische binnenstad en vlak bij de Coupure? Dan is dit veelzijdige handelshuis precies wat u zoekt. Het pand combineert een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers – goed voor een aantrekkelijk rendement – met een verrassend ruime woonst erboven.

De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer waar authenticiteit en gezelligheid samenkomen, met aansluitend een functionele keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping verrast met nog eens twee extra slaapkamers en een handige berging, ideaal als extra slaap- of werkruimte.

Dankzij de toplocatie en de vele mogelijkheden vormt dit pand een uitstekende investering, maar even goed een ruime gezinswoning voor wie stadsleven en comfort wil combineren. Hier woont u op een boogscheut van winkels, horeca, openbaar vervoer en de mooiste plekjes van Gent.

Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of info@oko.immo

Finances

Revenu cadastral
1.269 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
56 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250907-0003680480-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Noordstraat 29, 9000 Gand

365.000 EUR

Localité

Noordstraat 29
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Situation<br /><br />Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital universitaire de Gand.<br />Cette situation centrale vous offre de nombreux avantages : écoles, magasins, restaurants, possibilités de loisirs, etc.<br />Que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'une liaison facile vers la ville ou les principales voies d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à Gand et d'en sortir.<br />Le centre-ville animé de Gand est accessible à vélo.<br />En bref, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.<br /><br />Maison<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, puis vous accédez au salon avec salle à manger et salon. Derrière, vous trouverez la cuisine et la salle de bains.<br />La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.<br />Le garage spacieux est un atout non négligeable.<br />À l'étage, vous trouverez 3 chambres.<br /><br />Quelques travaux de rénovation permettront de mettre cette maison aux normes actuelles et de profiter d'un confort moderne. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnelle et en faire un foyer chaleureux.<br /><br />ATOUTS :<br />- garage<br />- emplacement central<br />- proche de l'UZ<br />- espace extérieur<br /><br />Si vous recherchez une maison située au centre, proche de l'UZ, avec un espace extérieur et un garage, cette maison est faite pour vous !<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51 pour plus d'informations.
Situation<br /><br />Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital universitaire de Gand.<br />Cette situation centrale vous offre de nombreux avantages : écoles, magasins, restaurants, possibilités de loisirs, etc.<br />Que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'une liaison facile vers la ville ou les principales voies d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à Gand et d'en sortir.<br />Le centre-ville animé de Gand est accessible à vélo.<br />En bref, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.<br /><br />Maison<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, puis vous accédez au salon avec salle à manger et salon. Derrière, vous trouverez la cuisine et la salle de bains.<br />La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.<br />Le garage spacieux est un atout non négligeable.<br />À l'étage, vous trouverez 3 chambres.<br /><br />Quelques travaux de rénovation permettront de mettre cette maison aux normes actuelles et de profiter d'un confort moderne. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnelle et en faire un foyer chaleureux.<br /><br />ATOUTS :<br />- garage<br />- emplacement central<br />- proche de l'UZ<br />- espace extérieur<br /><br />Si vous recherchez une maison située au centre, proche de l'UZ, avec un espace extérieur et un garage, cette maison est faite pour vous !<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51 pour plus d'informations.
Situation<br /><br />Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital universitaire de Gand.<br />Cette situation centrale vous offre de nombreux avantages : écoles, magasins, restaurants, possibilités de loisirs, etc.<br />Que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'une liaison facile vers la ville ou les principales voies d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à Gand et d'en sortir.<br />Le centre-ville animé de Gand est accessible à vélo.<br />En bref, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.<br /><br />Maison<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, puis vous accédez au salon avec salle à manger et salon. Derrière, vous trouverez la cuisine et la salle de bains.<br />La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.<br />Le garage spacieux est un atout non négligeable.<br />À l'étage, vous trouverez 3 chambres.<br /><br />Quelques travaux de rénovation permettront de mettre cette maison aux normes actuelles et de profiter d'un confort moderne. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnelle et en faire un foyer chaleureux.<br /><br />ATOUTS :<br />- garage<br />- emplacement central<br />- proche de l'UZ<br />- espace extérieur<br /><br />Si vous recherchez une maison située au centre, proche de l'UZ, avec un espace extérieur et un garage, cette maison est faite pour vous !<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51 pour plus d'informations.

Maison à vendre

€ 365.000

David 't Kindtplein 20
9000 Gand
147
150
3
1
D
<p>Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca.</p> <p>Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère.</p> <p>Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs.</p> <p>Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand !</p>
<p>Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca.</p> <p>Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère.</p> <p>Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs.</p> <p>Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand !</p>
<p>Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca.</p> <p>Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère.</p> <p>Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs.</p> <p>Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand !</p>

Maison à vendre

€ 365.000

Nieuwevaart 217
9000 Gand
204
77
3
1
F
Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van <strong>hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B. <br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal die u brengt naar de <strong>lichtrijke woonkamer</strong> met in het verlengde de open volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Tot slot heeft u een apart bezoekerstoilet. <br /><br />Op het eerste verdiep is een eerste ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten op maat. Op het tweede verdiep vindt u een tweede ruime slaapkamer. Dankzij het hoge plafond wordt een gevoel van ruimte gecreëerd. <br /><br />De woning werd in <strong>2025 volledig gerenoveerd</strong> waarbij kwaliteitsvolle materialen gekozen zijn zoals parketvloeren, hoogwaardige keukenapparaten en inbouwkasten op maat. Verder geniet u van een <strong>EPC label A </strong>met vloerverwarming op alle verdiepingen, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, ... <br /><br />Graag een bezoekje aan deze woning? Neem gerust contact op via hallo@convas.be 
Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van <strong>hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B. <br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal die u brengt naar de <strong>lichtrijke woonkamer</strong> met in het verlengde de open volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Tot slot heeft u een apart bezoekerstoilet. <br /><br />Op het eerste verdiep is een eerste ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten op maat. Op het tweede verdiep vindt u een tweede ruime slaapkamer. Dankzij het hoge plafond wordt een gevoel van ruimte gecreëerd. <br /><br />De woning werd in <strong>2025 volledig gerenoveerd</strong> waarbij kwaliteitsvolle materialen gekozen zijn zoals parketvloeren, hoogwaardige keukenapparaten en inbouwkasten op maat. Verder geniet u van een <strong>EPC label A </strong>met vloerverwarming op alle verdiepingen, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, ... <br /><br />Graag een bezoekje aan deze woning? Neem gerust contact op via hallo@convas.be 
Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van <strong>hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B. <br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal die u brengt naar de <strong>lichtrijke woonkamer</strong> met in het verlengde de open volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Tot slot heeft u een apart bezoekerstoilet. <br /><br />Op het eerste verdiep is een eerste ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten op maat. Op het tweede verdiep vindt u een tweede ruime slaapkamer. Dankzij het hoge plafond wordt een gevoel van ruimte gecreëerd. <br /><br />De woning werd in <strong>2025 volledig gerenoveerd</strong> waarbij kwaliteitsvolle materialen gekozen zijn zoals parketvloeren, hoogwaardige keukenapparaten en inbouwkasten op maat. Verder geniet u van een <strong>EPC label A </strong>met vloerverwarming op alle verdiepingen, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, ... <br /><br />Graag een bezoekje aan deze woning? Neem gerust contact op via hallo@convas.be 

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€ 365.000

Schaliestraat 51
9000 Gand
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