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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Schaliestraat 51, 9000 Gand
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Volledig gerenoveerde starterswoning met twee slaapkamers - photo 1
AEPCA
84
40
2
1
Description

Volledig gerenoveerde starterswoning met twee slaapkamers

Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B. 

U komt de woning binnen via de inkomhal die u brengt naar de lichtrijke woonkamer met in het verlengde de open volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Tot slot heeft u een apart bezoekerstoilet. 

Op het eerste verdiep is een eerste ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten op maat. Op het tweede verdiep vindt u een tweede ruime slaapkamer. Dankzij het hoge plafond wordt een gevoel van ruimte gecreëerd. 

De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd waarbij kwaliteitsvolle materialen gekozen zijn zoals parketvloeren, hoogwaardige keukenapparaten en inbouwkasten op maat. Verder geniet u van een EPC label A met vloerverwarming op alle verdiepingen, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, ... 

Graag een bezoekje aan deze woning? Neem gerust contact op via hallo@convas.be 

Finances

Revenu cadastral
312 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
84 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
11
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Schaliestraat 51, 9000 Gand

365.000 EUR

Localité

Schaliestraat 51
9000 Gand

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Situation<br /><br />Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital universitaire de Gand.<br />Cette situation centrale vous offre de nombreux avantages : écoles, magasins, restaurants, possibilités de loisirs, etc.<br />Que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'une liaison facile vers la ville ou les principales voies d'accès, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à Gand et d'en sortir.<br />Le centre-ville animé de Gand est accessible à vélo.<br />En bref, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.<br /><br />Maison<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, puis vous accédez au salon avec salle à manger et salon. Derrière, vous trouverez la cuisine et la salle de bains.<br />La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.<br />Le garage spacieux est un atout non négligeable.<br />À l'étage, vous trouverez 3 chambres.<br /><br />Quelques travaux de rénovation permettront de mettre cette maison aux normes actuelles et de profiter d'un confort moderne. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnelle et en faire un foyer chaleureux.<br /><br />ATOUTS :<br />- garage<br />- emplacement central<br />- proche de l'UZ<br />- espace extérieur<br /><br />Si vous recherchez une maison située au centre, proche de l'UZ, avec un espace extérieur et un garage, cette maison est faite pour vous !<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51 pour plus d'informations.
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Maison à vendre

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<p>Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca.</p> <p>Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère.</p> <p>Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs.</p> <p>Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand !</p>
<p>Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca.</p> <p>Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère.</p> <p>Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs.</p> <p>Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand !</p>
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