Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

CEPCC
73
37
1
Description
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ng>Instapklare woning op toplocatie met één slaapkamer, terras en ruime garage met automatische poort

Deze charmante woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen buurt, op korte afstand van het historische stadscentrum en het vernieuwde Dok Noord. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van buurtwinkels, scholen, het UZ Sint-Lucas en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, is dit een ideale uitvalsbasis in Gent. Het bruisende stadsleven bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.

De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders, maar is ook perfect geschikt als starterswoning. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige indeling. De badkamer met douche bevindt zich in de slaapkamer, terwijl het toilet apart is voorzien.

Troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, het gezellige terras, de ruime garage met automatische poort en het EPC-label C (266 kWh/m²). 
 

Indeling:
-GLV: Ruime garage van 31 m² met automatische poort.
-1steV: Open leefruimte met keuken (20 m²), met toegang tot een aangenaam terras van 12 m².
-2deV: Slaapkamer van 17 m² met geïntegreerde douche en een apart toilet (1 m²).

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem gerust contact op voor een bezoek en we plannen graag een moment in.

Finances

Revenu cadastral
235 €
Informations cadastrales
44021 Gent 1AFD A1759/ H P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
73 m²
Surface construite
37 m²

Terrain

Surface de la parcelle
37 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
17 m²
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
266
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221026-002708904-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Frans Rensstraat 17, 9000 Gand

248.000 EUR

Localité

Frans Rensstraat 17
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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