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Appartement à vendre à Gand avec 5 chambres

Ijskelderstraat 134, 9000 Gand
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
150
73
5
1
Description
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Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten met hoofdverblijf, zijnde 4 grote kamers met wastafel/ spiegel en in aparte ruimte de gemeenschappelijk badkamer met wc en inloopdouche alsook kitchenette; En 1 studio met aparte slaapkamer, douche, toilet, woonkamer met open kitchenette; Droge en grote kelder;
Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);
Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;
Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);
Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
150 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
73 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Niveau E
0
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Ijskelderstraat 134, 9000 Gand

325.000 EUR

Localité

Ijskelderstraat 134
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Heel interessante opbrengsteigendom te koop in Gent, gelegen op 3 km van het Sint-Pietersstation, nabij het Rabotpark en nabij campussen van hogescholen en universiteit.<br /><br />De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.<br /><br />Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.<br /><br />EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht<br />EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht<br /><br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.<br /><br />Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!<br /><br />Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.<br /><br /> 
Heel interessante opbrengsteigendom te koop in Gent, gelegen op 3 km van het Sint-Pietersstation, nabij het Rabotpark en nabij campussen van hogescholen en universiteit.<br /><br />De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.<br /><br />Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.<br /><br />EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht<br />EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht<br /><br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.<br /><br />Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!<br /><br />Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.<br /><br /> 
Heel interessante opbrengsteigendom te koop in Gent, gelegen op 3 km van het Sint-Pietersstation, nabij het Rabotpark en nabij campussen van hogescholen en universiteit.<br /><br />De opbrengsteigendom bestaat uit 4 kamers en 1 studio. De kamers hebben allen hun eigen wastafel. Er is een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een kitchenette. De studio heeft een woonkamer met open kitchenette, aparte slaapkamer, douche en toilet. De eigendom beschikt tevens over een droge kelder. Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas.<br /><br />Het gebouw kan nog wat renovatie gebruiken, maar er is reeds overal dubbele beglazing, het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit is volledig conform. Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig.<br /><br />EPC nr. 134: 422 kWh/m²jaar - label E - renovatieplicht<br />EPC nr. 134 A: 191 kWh/m²jaar - label B - geen renovatieplicht<br /><br />Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid.<br /><br />Wacht niet te lang, zulke opportuniteiten zijn zeldzaam !!!<br /><br />Interesse? Bel 0494 12 27 53 of mail naar getty@demeester.be.<br /><br /> 

Appartement à vendre

€ 325.000

Ijskelderstraat 134
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B
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<p><span>GHENT - Vous êtes à la recherche d'un</span><span> appartement clé en main sur le toit avec une terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand ? </span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot : <br /><br /></span></p><ul><li><span>Situé à un emplacement de choix </span><span>près de la gare de Gand-Saint-Pierre</span></li><li><span>Facilement accessible, mais dans un quartier intérieur verdoyant</span></li><li><span>Appartement en attique </span></li><li><span>Idéal pour l'occupation personnelle, l'investissement ou l'étude des enfants</span></li><li><span>Efficace sur le plan énergétique</span><span> </span></li><li><span>Proche des commerces, des écoles et des transports en commun</span></li><li><span>Terrasse spacieuse et bien orientée (sud-est)</span></li><li><span>Prêt à emménager et bien entretenu</span></li><li><span>Faibles charges communes</span></li><li><span>Lumière naturelle abondante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le plan de l'appartement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, toilettes séparées, débarras,</span><span> salon, salle à manger, cuisine ouverte avec grande baie vitrée, terrasse, chambre à coucher et salle de bains avec baignoire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif de l'appartement : 325 000 EUR</span></p><p><span>EPC :  169 kWh/(m² année)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou une visite sur place : 09 245 24 24 ou <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GHENT - Vous êtes à la recherche d'un</span><span> appartement clé en main sur le toit avec une terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand ? </span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot : <br /><br /></span></p><ul><li><span>Situé à un emplacement de choix </span><span>près de la gare de Gand-Saint-Pierre</span></li><li><span>Facilement accessible, mais dans un quartier intérieur verdoyant</span></li><li><span>Appartement en attique </span></li><li><span>Idéal pour l'occupation personnelle, l'investissement ou l'étude des enfants</span></li><li><span>Efficace sur le plan énergétique</span><span> </span></li><li><span>Proche des commerces, des écoles et des transports en commun</span></li><li><span>Terrasse spacieuse et bien orientée (sud-est)</span></li><li><span>Prêt à emménager et bien entretenu</span></li><li><span>Faibles charges communes</span></li><li><span>Lumière naturelle abondante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le plan de l'appartement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, toilettes séparées, débarras,</span><span> salon, salle à manger, cuisine ouverte avec grande baie vitrée, terrasse, chambre à coucher et salle de bains avec baignoire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif de l'appartement : 325 000 EUR</span></p><p><span>EPC :  169 kWh/(m² année)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou une visite sur place : 09 245 24 24 ou <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GHENT - Vous êtes à la recherche d'un</span><span> appartement clé en main sur le toit avec une terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand ? </span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot : <br /><br /></span></p><ul><li><span>Situé à un emplacement de choix </span><span>près de la gare de Gand-Saint-Pierre</span></li><li><span>Facilement accessible, mais dans un quartier intérieur verdoyant</span></li><li><span>Appartement en attique </span></li><li><span>Idéal pour l'occupation personnelle, l'investissement ou l'étude des enfants</span></li><li><span>Efficace sur le plan énergétique</span><span> </span></li><li><span>Proche des commerces, des écoles et des transports en commun</span></li><li><span>Terrasse spacieuse et bien orientée (sud-est)</span></li><li><span>Prêt à emménager et bien entretenu</span></li><li><span>Faibles charges communes</span></li><li><span>Lumière naturelle abondante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le plan de l'appartement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, toilettes séparées, débarras,</span><span> salon, salle à manger, cuisine ouverte avec grande baie vitrée, terrasse, chambre à coucher et salle de bains avec baignoire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif de l'appartement : 325 000 EUR</span></p><p><span>EPC :  169 kWh/(m² année)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou une visite sur place : 09 245 24 24 ou <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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