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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Vlaamsekaai 85, 9000 Gand
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
108
645
3
1
Description
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Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 5de verdieping van de residentie Peter Benoit, een toplocatie aan de Vlaamsekaai in Gent. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een terras, zicht op de Schelde, een kelderberging, een EPC-label C en een conforme elektriciteitskeuring.

De Vlaamsekaai geniet een uitstekende ligging aan de rand van het centrum van Gent, in de rustige en groene Heerniswijk, langsheen het water. Dankzij de nabijheid van Gent-Zuid zijn winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, tramhalte op 9 min wandelen) vlot bereikbaar.

Ook met de fiets of auto is de locatie ideaal: er is een goede aansluiting op de R40 en de belangrijkste invalswegen. Je fietst in amper 5 minuten naar station Gent-Dampoort of naar het bruisende hart van de stad.

Indeling:
Inkomhal (9 m²), ruime living met zicht op de Schelde (34 m²), keuken (8 m²), apart toilet met handenwasser (1 m²), drie slaapkamers (9 m², 11 m² en 13 m²), berging, terras (9 m²) én een kelder.

Interesse in een bezoek? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.

Finances

Revenu cadastral
969 €
Informations cadastrales
44804 Gent 4AFD D3605/ Z12 P0000 en P0020

Bâtiment

Surface
108 m²
Surface construite
315 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
645 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
15,9 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 9 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
300
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250804-0003655748-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Vlaamsekaai 85, 9000 Gand

299.000 EUR

Localité

Vlaamsekaai 85
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Vivre à Gand, avec vue sur l'eau et tout à portée de main ? Cet appartement lumineux sur la Eedverbondkaai allie confort, caractère et emplacement de premier choix.<br /><br />En 2020, il a été entièrement rénové, avec une attention particulière aux détails et une finition moderne. L'espace de vie ouvert et la cuisine sont le cœur de l'appartement : lumineux, aéré et parfait pour ceux qui aiment un foyer chaleureux avec un style contemporain. La chambre offre calme et intimité - idéal pour se ressourcer après une journée chargée.<br /><br />Avec une surface habitable de 53 m², c'est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un endroit compact, pratique et confortable en ville.<br /><br />Vous vivrez à distance de marche des magasins, des transports en commun, de charmants restaurants et du centre historique de Gand. En même temps, vous profiterez du calme d'une résidence à taille humaine près de l'eau.<br /><br />Atouts en bref :<br />✓ Entièrement rénové en 2020<br />✓ Lumineux et confortable<br />✓ Emplacement de premier choix sur la Eedverbondkaai<br />✓ Parfait comme première maison ou investissement<br /><br />Un endroit prêt à emménager où vous vous sentirez chez vous immédiatement. Intéressé ? Venez sentir l'atmosphère par vous-même !
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