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Scoop: Maison à vendre à Mariakerke avec 4 chambres

Sierheesterlaan 40, 9030 Mariakerke
DEPCD
206
799
4
1
Description

Exclusieve architecturale woning op topligging

In een rustige en gegeerde woonomgeving in Mariakerke bevindt zich deze unieke architecturale woning, ontworpen door architect Antoon Daemers in samenwerking met gerenommeerd binnenhuisarchitect Jos De Mey. Een woning waar karakter, licht en functionaliteit perfect samenkomen.

Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, die meteen een gevoel van klasse en doordachte indeling uitstraalt. Hier springt het prachtige glas-in-loodwerk onmiddellijk in het oog, ontworpen door kunstenaar Achiel Pauwels. Vanuit de hal heb je toegang tot een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, een badkamer en een apart gastentoilet.
Daarnaast biedt de inkomhal ook directe toegang tot de inpandige garage, met aansluitend een praktische berging en aparte wasruimte — ideaal voor extra opslag en dagelijks comfort. Verder leidt de hal naar de keuken en een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de prachtige tuin en het zonnige terras. Deze buitenruimte vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van rust, privacy en genieten in eigen groen.

Een extra troef is de aparte zij-ingang naar het bureau, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie graag wonen en werken combineert zonder in te boeten aan privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet, wat deze woning ook perfect maakt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

Deze woning is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, praktische indeling en toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders in Mariakerke.

Interesse? Plan een bezoek in via laura@convas.be en laat je verrassen door de charme, ruimte en uitstraling van deze uitzonderlijke woning.

Finances

Revenu cadastral
1.973 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
799 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260302-0003806409-RES-3

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sierheesterlaan 40, 9030 Mariakerke

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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