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Maison à vendre à Mariakerke avec 2 chambres

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Henricus Bracqstraat 329030 Mariakerke
Toffe instapklare woning met koer - photo 1
133 m²
80 m²
2
1
CEPCC
Description

Toffe instapklare woning met koer

Deze charmante instapklare rijwoning is gelegen in het centrum van Mariakerke en bevindt zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Nabij is het Claeys Bouüaert Park en de Bourgoyen-Ossenmeersen. Ideaal voor mensen die houden van een rustige buurt en willen genieten van wandel- en fietstochten. Verder dankzij de binnenring van Gent en de R4 staat u vlot op uw bestemming. 

U betreedt de woning via de inkom met toegang tot de ruime berging/ wasplaats en het apart toilet. Verder wandelt u binnen in de gezellige leefruimte met parketvloer en aansluitend de moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam is er toegang tot de gezellige koer met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en de volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping geeft plaats aan de ruime tweede slaapkamer/ hobbyruimte, waar de veluxen voorzien werden van elektrische zonnewering.

Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Noa via 0488 98 95 13 of noa@convas.be 

Finances

Revenu cadastral
299 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
133 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Henricus Bracqstraat 32, 9030 Mariakerke

385.000 EUR

Henricus Bracqstraat 32
9030 Mariakerke

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Maison à vendre

€ 385.000

Adriaan Pietersstraat 1
9030 Mariakerke
123 m²
80 m²
3
1
C
Office logo
Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. <br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.<br /><br />Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.<br /><br />Troeven:<br /> <ul> <li>Instapklaar en gerenoveerd in 2021</li> <li>geen renovatieplicht</li> <li>Conforme elektrische keuring</li> <li>Ruime oprit en vrijstaande garage</li> <li>Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent</li> </ul> <br />Vrij bij akte. <br /><br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
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Maison à vendre

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134 m²
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2
1
D
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Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse et économe en énergie dans un excellent emplacement ? Cette maison en duplex et mitoyenne magnifiquement rénovée allie le confort de vie contemporain à l'espace, à la lumière et à un environnement verdoyant.<br /><br />La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Mariakerke, à quelques pas de la réserve naturelle De Bourgoyen et à proximité des principales routes d'accès telles que la R4 et l'E40.<br />En 2023, la maison a été entièrement rénovée de manière qualitative, en accordant une attention particulière au confort, à la durabilité et aux matériaux de haute qualité. Vous pourrez notamment profiter d'un parquet en chêne intégral, de vitres à haut rendement et d'un chauffage par le sol.<br />Par le hall d'entrée privé, qui peut également servir de local à vélos et de vestiaire, vous atteignez le premier étage. Cela comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, une luxueuse salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, et une première chambre qui peut également être parfaitement aménagée en bureau ou en salle de loisirs.<br />Sur le balcon ensoleillé, vous pourrez déguster un café le matin ou un apéritif. <br />Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses et d'un débarras pratique.<br />Le jardin orienté sud-est est un atout supplémentaire et complète ce duplex unique.<br /><br />Pratique : la maison est actuellement louée. Le contrat de location est transféré au nouveau propriétaire. L'occupation privée est également possible, veuillez donc nous contacter. L'acte de vente doit être finalisé en décembre.<br /><br />Cette combinaison unique d'espace, de confort, de verdure et d'accessibilité vous intéresse ? Alors planifiez rapidement votre visite via le site web www. dewaele.com<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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