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Maison à vendre à Mariakerke avec 5 chambres

445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Flanelstraat 89030 Mariakerke
Instapklare rijwoning met 5 slaapkamers in rustige buurt - photo 1
157 m²
120 m²
5
1
BEPCB
Description

Instapklare rijwoning met 5 slaapkamers in rustige buurt

De woning is gelegen in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen) in de nabijheid. Daarnaast is ze ook op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen en is het aangenaam fietsen naar het centrum van Gent dankzij de aangelegde fietsstraten. 

U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van vestiaire, die uitgeeft op een ruime leefruimte en toegang biedt naar de kelder. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek, een eetruimte met aanpalend de open geïnstalleerde keuken en een open ruimte met toegang naar de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een handige wasruimte. Verder op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een bureauruimte, ideaal om thuis te werken.

Deze woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden! 

De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 29.10.2026.

Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.

Finances

Revenu cadastral
537 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Flanelstraat 8, 9030 Mariakerke

445.000 EUR

Flanelstraat 8
9030 Mariakerke

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Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse et économe en énergie dans un excellent emplacement ? Cette maison en duplex et mitoyenne magnifiquement rénovée allie le confort de vie contemporain à l'espace, à la lumière et à un environnement verdoyant.<br /><br />La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Mariakerke, à quelques pas de la réserve naturelle De Bourgoyen et à proximité des principales routes d'accès telles que la R4 et l'E40.<br />En 2023, la maison a été entièrement rénovée de manière qualitative, en accordant une attention particulière au confort, à la durabilité et aux matériaux de haute qualité. Vous pourrez notamment profiter d'un parquet en chêne intégral, de vitres à haut rendement et d'un chauffage par le sol.<br />Par le hall d'entrée privé, qui peut également servir de local à vélos et de vestiaire, vous atteignez le premier étage. Cela comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, une luxueuse salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, et une première chambre qui peut également être parfaitement aménagée en bureau ou en salle de loisirs.<br />Sur le balcon ensoleillé, vous pourrez déguster un café le matin ou un apéritif. <br />Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses et d'un débarras pratique.<br />Le jardin orienté sud-est est un atout supplémentaire et complète ce duplex unique.<br /><br />Pratique : la maison est actuellement louée. Le contrat de location est transféré au nouveau propriétaire. L'occupation privée est également possible, veuillez donc nous contacter. L'acte de vente doit être finalisé en décembre.<br /><br />Cette combinaison unique d'espace, de confort, de verdure et d'accessibilité vous intéresse ? Alors planifiez rapidement votre visite via le site web www. dewaele.com<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. <br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.<br /><br />Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.<br /><br />Troeven:<br /> <ul> <li>Instapklaar en gerenoveerd in 2021</li> <li>geen renovatieplicht</li> <li>Conforme elektrische keuring</li> <li>Ruime oprit en vrijstaande garage</li> <li>Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent</li> </ul> <br />Vrij bij akte. <br /><br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. <br /><br />Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht.<br /><br />Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.<br /><br />Troeven:<br /> <ul> <li>Instapklaar en gerenoveerd in 2021</li> <li>geen renovatieplicht</li> <li>Conforme elektrische keuring</li> <li>Ruime oprit en vrijstaande garage</li> <li>Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent</li> </ul> <br />Vrij bij akte. <br /><br /><br />Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
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