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Maison à vendre à Drongen avec 3 chambres

Baarleboslaan 35, 9031 Drongen
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te renoveren woning met zonnige tuin op gegeerde locatie - photo 1
DEPCD
134
365
3
1
Description

Te renoveren woning met zonnige tuin op gegeerde locatie

Deze woning bevindt zich op een gegeerde locatie in een rustige en residentiële buurt in Baarle-Drongen. De woning zelf is te renoveren en biedt veel potentieel om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken.

Via de inkomhal begeeft u zich naar de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken met praktische keukenberging. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot de aangename en perfect georiënteerde tuin met garage en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.

Verder wordt de woning gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid, logische indeling, aangename lichtinval en haar uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Interesse in deze gezellige woning met veel potentieel? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).

Finances

Revenu cadastral
959 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
365 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260520-0003874111-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Baarleboslaan 35, 9031 Drongen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Deze verrassend ruime woning met <strong>vier slaapkamers</strong> bevindt zich in een groene omgeving te Drongen.<br /><br />Via de inkomhal begeeft u zich naar de <strong>lichtrijke leefruimte </strong>waar u vanuit de woonkamer kijkt op de omliggende velden. Aansluitend vindt u de keuken met eetplaats, die toegang biedt tot de tuin en de achterliggende berging en de dubbele garage.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er een <strong>vaste trap naar de zolder</strong>. Deze ruimte biedt naargelang de woonwensen de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren.<br />Achteraan de woning bevinden zich de tuin en het <strong>private weiland</strong> die bij de woning hoort. Hier geniet je van een <strong>prachtig weids uitzicht</strong>. 's Ochtends spot je de reeën in de velden en 's avonds geniet je hier van de <strong>mooiste zonsondergangen</strong>. <br /><br />De woning is steeds <strong>goed onderhouden</strong> en is instapklaar. Tegelijk biedt ze mogelijkheden om mits enkele aanpassingen de woning verder af te stemmen naar uw eigen smaak en woonwensen.<br /><br />Interesse in deze instapklare, goedgelegen woning met prachtig weids zicht? <strong>Contacteer Gijs</strong> voor een bezoek ter plaatse via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).<br /> 
Deze verrassend ruime woning met <strong>vier slaapkamers</strong> bevindt zich in een groene omgeving te Drongen.<br /><br />Via de inkomhal begeeft u zich naar de <strong>lichtrijke leefruimte </strong>waar u vanuit de woonkamer kijkt op de omliggende velden. Aansluitend vindt u de keuken met eetplaats, die toegang biedt tot de tuin en de achterliggende berging en de dubbele garage.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er een <strong>vaste trap naar de zolder</strong>. Deze ruimte biedt naargelang de woonwensen de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren.<br />Achteraan de woning bevinden zich de tuin en het <strong>private weiland</strong> die bij de woning hoort. Hier geniet je van een <strong>prachtig weids uitzicht</strong>. 's Ochtends spot je de reeën in de velden en 's avonds geniet je hier van de <strong>mooiste zonsondergangen</strong>. <br /><br />De woning is steeds <strong>goed onderhouden</strong> en is instapklaar. Tegelijk biedt ze mogelijkheden om mits enkele aanpassingen de woning verder af te stemmen naar uw eigen smaak en woonwensen.<br /><br />Interesse in deze instapklare, goedgelegen woning met prachtig weids zicht? <strong>Contacteer Gijs</strong> voor een bezoek ter plaatse via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).<br /> 
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Antoon Catriestraat 145
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Drongen n'est pas seulement une section de la ville de Gand. C'est l'endroit où les enfants jouent encore dehors, où l'on part tranquillement le matin mais où l'on est en plein cœur de la ville en moins de quinze minutes. Et c'est précisément ici, dans une rue calme sur un terrain de 380m², que cette maison jumelée attend une famille qui veut continuer son histoire.<br />La maison offre avec ses 3 chambres, son grand salon et son grand grenier l'espace dont une famille en croissance a besoin, un espace que l'on trouve rarement dans cette gamme de prix. Le garage, trois places de parking et un jardin de 268m² complètent le tableau. Rentrez chez vous, garez votre vélo, laissez les enfants jouer dans le jardin.<br />Les propriétaires actuels ont commencé une rénovation mais ne l'ont pas achevée. Une chance pour ceux qui veulent voir leur propre style dans chaque coin de la maison. La structure est là, la base est solide, et les panneaux solaires contribuent déjà à une facture d'énergie durable.<br />Le score PEB C (220 kWh/m²/an) vous donne également un point de départ clair.<br />L'emplacement obtient un impressionnant Mobiscore de 8,3 sur 10. La gare est à seulement 1 km, la piste cyclable vers Gand est au coin de la rue, et l'entrée de l'E40 est à 5 km. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied.<br />Pas dans une zone inondable - Les scores P et G sont tous deux A.<br />Atouts en un coup d'œil<br />- Maison jumelée · 3 chambres<br />- 16 panneaux solaires<br />- Chauffage central au gaz
Drongen n'est pas seulement une section de la ville de Gand. C'est l'endroit où les enfants jouent encore dehors, où l'on part tranquillement le matin mais où l'on est en plein cœur de la ville en moins de quinze minutes. Et c'est précisément ici, dans une rue calme sur un terrain de 380m², que cette maison jumelée attend une famille qui veut continuer son histoire.<br />La maison offre avec ses 3 chambres, son grand salon et son grand grenier l'espace dont une famille en croissance a besoin, un espace que l'on trouve rarement dans cette gamme de prix. Le garage, trois places de parking et un jardin de 268m² complètent le tableau. Rentrez chez vous, garez votre vélo, laissez les enfants jouer dans le jardin.<br />Les propriétaires actuels ont commencé une rénovation mais ne l'ont pas achevée. Une chance pour ceux qui veulent voir leur propre style dans chaque coin de la maison. La structure est là, la base est solide, et les panneaux solaires contribuent déjà à une facture d'énergie durable.<br />Le score PEB C (220 kWh/m²/an) vous donne également un point de départ clair.<br />L'emplacement obtient un impressionnant Mobiscore de 8,3 sur 10. La gare est à seulement 1 km, la piste cyclable vers Gand est au coin de la rue, et l'entrée de l'E40 est à 5 km. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied.<br />Pas dans une zone inondable - Les scores P et G sont tous deux A.<br />Atouts en un coup d'œil<br />- Maison jumelée · 3 chambres<br />- 16 panneaux solaires<br />- Chauffage central au gaz
Drongen n'est pas seulement une section de la ville de Gand. C'est l'endroit où les enfants jouent encore dehors, où l'on part tranquillement le matin mais où l'on est en plein cœur de la ville en moins de quinze minutes. Et c'est précisément ici, dans une rue calme sur un terrain de 380m², que cette maison jumelée attend une famille qui veut continuer son histoire.<br />La maison offre avec ses 3 chambres, son grand salon et son grand grenier l'espace dont une famille en croissance a besoin, un espace que l'on trouve rarement dans cette gamme de prix. Le garage, trois places de parking et un jardin de 268m² complètent le tableau. Rentrez chez vous, garez votre vélo, laissez les enfants jouer dans le jardin.<br />Les propriétaires actuels ont commencé une rénovation mais ne l'ont pas achevée. Une chance pour ceux qui veulent voir leur propre style dans chaque coin de la maison. La structure est là, la base est solide, et les panneaux solaires contribuent déjà à une facture d'énergie durable.<br />Le score PEB C (220 kWh/m²/an) vous donne également un point de départ clair.<br />L'emplacement obtient un impressionnant Mobiscore de 8,3 sur 10. La gare est à seulement 1 km, la piste cyclable vers Gand est au coin de la rue, et l'entrée de l'E40 est à 5 km. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied.<br />Pas dans une zone inondable - Les scores P et G sont tous deux A.<br />Atouts en un coup d'œil<br />- Maison jumelée · 3 chambres<br />- 16 panneaux solaires<br />- Chauffage central au gaz

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