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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Vinkendal 25, 9031 Gand
579 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
188
333
3
1
Description
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Deze prachtige gerenoveerde en instapklare woning ontvangt je in een stijlvolle inkomhal (met gastentoilet). Via een glazen deur kom je tot in de volledig open leefruimte met open keuken. Deze is door de vele raampartijen rondom heel lichtrijk, maar toch ook heel geborgen. De keuken is voorzien van kwaliteitsvol kookcomfort, en het uitzicht op de tuin is zeker een leuke toevoeging. Er is volop opbergruimte beschikbaar, en die is er ook nog in overvloed in de grote wasplaats/technische ruimte. Ook hierlangs kom je tot op het terras. Op de eerste verdieping vinden we rond een ruime overloop twee heel grote slaapkamers, een polyvalente kamer en een prachtige badkamer met zowel ligbad als stijlvolle inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aanpalende dressing. Een heel grote open ruimte biedt verschillende opties, waaronder een tweede badkamer (leidingwerk is reeds voorzien). Genieten van het buitenleven doe je in een volledig afsluitbare tuin, inclusief een mooie lounge die aan de tuinberging is verbonden. Je voorziet in je eigen energie met de zonnepanelen en -boiler, en alle slaapkamers beschikken over airco. De woning is gelegen in een zeer aangename rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen en winkels. Genieten van het groen is ook geen enkel probleem in verschillende vlakbij gelegen prachtige natuurgebieden. Dit is een instelprijs. Bezoekdag: 25/07: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Finances

Revenu cadastral
832 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
333 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241015-0003414009-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vinkendal 25, 9031 Gand

579.000 EUR

Vinkendal 25
9031 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<ul> <li>Deze <strong>lichtrijke en moderne rijwoning </strong>bevindt zich in het hart van Baarle, op wandelafstand van een crèche, kleuter- en lagere school, de bakker en de slager.</li> <li>Geniet van de <strong>groene omgeving,</strong> met <strong>de Leie</strong> op slechts vijf minuten wandelafstand. De E40 is vlot bereikbaar met de wagen.</li> <li><u><strong>Indeling</strong></u>: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, keuken, 2 bergingen en een mooie lichtrijke leefruimte met een grote tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en een toilet.</li> <li><strong>Parkeerplaats (€15.000) dienen verplicht bijkomend aangekocht te worden.</strong></li> <li>In de tuin vindt u <strong>een ruim terras en een tuinhuis</strong>. De tuin is ook bereikbaar via een achterliggend wegeltje.</li> <li>De volledige woning wordt verwarmd via <strong>vloerverwarming</strong>, aangestuurd door een <strong>warmtepomp.</strong> Daarnaast zijn er <strong>6 zonnepanelen</strong> aanwezig. <strong>E-peil: 14.</strong></li> <li>Verder beschikt de woning over een volledig geïntegreerd domoticasysteem dat de verlichting, rolluiken en zonnewering aanstuurt.</li> </ul>
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