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Commercial à vendre à Wondelgem

Evergemsesteenweg 195, 9032 Wondelgem
5 495 000 €
Kantoorgebouw (2367m²) te koop in Wondelgem - photo 1
2.367
Description

Kantoorgebouw (2367m²) te koop in Wondelgem

Recent en kwalitatief kantoorgebouw met verschillende groendaken en een functionele hedendaagse indeling. Het pand biedt een volledig uitgeruste keuken, ruime terrassen, flexibele kantoorzones (open space), vergaderruimtes, gezellige koffiecorners, een representatieve boardroom met bar en sanitair op elke verdieping. Uitermate geschikt voor een bedrijf dat het gebouw exclusief wil betrekken.

Het gebouw geniet van een parkeerratio van 1/30 m² met 8 laadpunten voor elektrische wagens, een duidelijk pluspunt voor ondernemingen met focus op duurzame mobiliteit.
Een unieke kans voor ondernemingen die zich wensen te vestigen in Gent-Noord, een strategisch gelegen en vlot bereikbare kantoorlocatie met uitstekende ontsluiting.

Het kantoorgebouw beschikt over 2367m² bruikbare oppervlakte verdeeld over 5 bouwlagen:
  • GV: 320 m² - Showroom/polyvalent
  • Verdieping 1: 907 m² - Kantoor
  • Verdieping 2: 456 m² - Kantoor
  • Verdieping 3: 456 m² - Kantoor
  • Verdieping 4: 228 m² - Showroom/polyvalent

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse.

Finances

Disponible à partir de
01-01-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface construite
2.367 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.367 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Evergemsesteenweg 195, 9032 Wondelgem

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Office logo
À Wondelgem, nous proposons cette propriété unique à la vente. Le bâtiment sert de boucherie depuis 1954 et combine des espaces commerciaux avec des logements.Le bâtiment peut être entièrement rénové, laissant au futur propriétaire la liberté de le décorer entièrement selon ses goûts et ses besoins. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle entreprise ou réaménager la propriété, c'est une excellente occasion de donner vie à vos idées.Surface : - Terrain : env. 418 m²- Surface commerciale (rez-de-chaussée) : env. 138 m²- Maison (premier et deuxième étages) : environ 137 m² Spécifications : - Année de construction : 1954- chauffage décentralisé via des appareils de chauffage au gaz Disponibilité : Après l'acte. Êtes-vous intéressé par ce local commercial à vendre à Wondelgem ? Contactez-nous à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35
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Commercial à vendre

€ 450.000

Molenstraat 123
9032 Wondelgem
275
418
D
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Commercial à vendre

€ 349.000

Evergemsesteenweg 193
9032 Wondelgem
113
259
B
EMPLACEMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. <br /><br />BÂTIMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. <br /><br />Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au 0476665521.<br /><br />Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
EMPLACEMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. <br /><br />BÂTIMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. <br /><br />Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au 0476665521.<br /><br />Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
EMPLACEMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. <br /><br />BÂTIMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. <br /><br />Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au 0476665521.<br /><br />Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Commercial à vendre

€ 240.000

Vierweegsestraat 1
9032 Wondelgem
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