Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wondelgem

Evergemsesteenweg 195, 9032 Wondelgem
€ 5.495.000
Kantoorgebouw (2367m²) te koop in Wondelgem - foto 1
2.367
Omschrijving

Kantoorgebouw (2367m²) te koop in Wondelgem

Recent en kwalitatief kantoorgebouw met verschillende groendaken en een functionele hedendaagse indeling. Het pand biedt een volledig uitgeruste keuken, ruime terrassen, flexibele kantoorzones (open space), vergaderruimtes, gezellige koffiecorners, een representatieve boardroom met bar en sanitair op elke verdieping. Uitermate geschikt voor een bedrijf dat het gebouw exclusief wil betrekken.

Het gebouw geniet van een parkeerratio van 1/30 m² met 8 laadpunten voor elektrische wagens, een duidelijk pluspunt voor ondernemingen met focus op duurzame mobiliteit.
Een unieke kans voor ondernemingen die zich wensen te vestigen in Gent-Noord, een strategisch gelegen en vlot bereikbare kantoorlocatie met uitstekende ontsluiting.

Het kantoorgebouw beschikt over 2367m² bruikbare oppervlakte verdeeld over 5 bouwlagen:
  • GV: 320 m² - Showroom/polyvalent
  • Verdieping 1: 907 m² - Kantoor
  • Verdieping 2: 456 m² - Kantoor
  • Verdieping 3: 456 m² - Kantoor
  • Verdieping 4: 228 m² - Showroom/polyvalent

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Beschikbaar vanaf
01-01-2026

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bebouwde oppervlakte
2.367 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.367 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Evergemsesteenweg 195, 9032 Wondelgem

Ook interessant voor jou

Office logo
In Wondelgem bieden wij dit unieke pand te koop aan. Het gebouw diende sinds 1954 als slagerij en combineert een handelsruimte met woongelegenheid.Dit ruime, te renoveren pand op toplocatie (nabij winkels, scholen, OV en R4) biedt maximale flexibiliteit.Transformeer het in een riante gezinswoning (open leefruimte GLV, 5 slaapkamers) óf een rendabel handelshuis (commerciële ruimte GLV, aparte 3-slaapkamer duplex erboven). In beide gevallen zijn uitbreiding op het gelijkvloers, ruimte voor een garage en aanleg van een schitterende, afgesloten privétuin mogelijk.Het pand is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een zolder, wat extra potentieel en opslagruimte garandeert. Oppervlakte: - Perceel: ca. 418 m²- Handelsoppervlakte (gelijkvloers): ca. 138 m²- Woning (eerste & tweede verdieping): ca. 137 m² Specificaties: - bouwjaar: 1954- decentrale verwarming via gaskachels Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Wondelgem? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35
In Wondelgem bieden wij dit unieke pand te koop aan. Het gebouw diende sinds 1954 als slagerij en combineert een handelsruimte met woongelegenheid.Dit ruime, te renoveren pand op toplocatie (nabij winkels, scholen, OV en R4) biedt maximale flexibiliteit.Transformeer het in een riante gezinswoning (open leefruimte GLV, 5 slaapkamers) óf een rendabel handelshuis (commerciële ruimte GLV, aparte 3-slaapkamer duplex erboven). In beide gevallen zijn uitbreiding op het gelijkvloers, ruimte voor een garage en aanleg van een schitterende, afgesloten privétuin mogelijk.Het pand is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een zolder, wat extra potentieel en opslagruimte garandeert. Oppervlakte: - Perceel: ca. 418 m²- Handelsoppervlakte (gelijkvloers): ca. 138 m²- Woning (eerste & tweede verdieping): ca. 137 m² Specificaties: - bouwjaar: 1954- decentrale verwarming via gaskachels Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Wondelgem? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35
In Wondelgem bieden wij dit unieke pand te koop aan. Het gebouw diende sinds 1954 als slagerij en combineert een handelsruimte met woongelegenheid.Dit ruime, te renoveren pand op toplocatie (nabij winkels, scholen, OV en R4) biedt maximale flexibiliteit.Transformeer het in een riante gezinswoning (open leefruimte GLV, 5 slaapkamers) óf een rendabel handelshuis (commerciële ruimte GLV, aparte 3-slaapkamer duplex erboven). In beide gevallen zijn uitbreiding op het gelijkvloers, ruimte voor een garage en aanleg van een schitterende, afgesloten privétuin mogelijk.Het pand is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een zolder, wat extra potentieel en opslagruimte garandeert. Oppervlakte: - Perceel: ca. 418 m²- Handelsoppervlakte (gelijkvloers): ca. 138 m²- Woning (eerste & tweede verdieping): ca. 137 m² Specificaties: - bouwjaar: 1954- decentrale verwarming via gaskachels Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Wondelgem? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35

Commercieel te koop

€ 450.000

Molenstraat 123
9032 Wondelgem
275
418
D
<p>Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />De vermelde EPC-score geldt voor een kantoorfunctie.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.</p>
<p>Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />De vermelde EPC-score geldt voor een kantoorfunctie.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.</p>
<p>Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.<br /><br />De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.<br /><br />De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.<br /><br />De vermelde EPC-score geldt voor een kantoorfunctie.<br /><br />Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.</p>

Commercieel te koop

€ 349.000

Evergemsesteenweg 193
9032 Wondelgem
113
259
B
LOCATIE<br /><br />Dit handelspand/kantoor is gelegen in het project “Zuidhoek”, in het centrum van Wondelgem, op Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem is een deelgemeente van Gent en staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen. Het handelspand bevindt zich op een kruispunt met verschillende samenkomende wegen, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en veel voorbijgangers. <br /><br />GEBOUW<br /><br />Dit handelspand/kantoor wordt casco aangeboden, wat betekent dat de afwerking voor rekening van de koper is. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan werkcomfort en de zichtbaarheid van de ruimte. <br /><br />Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément 0476665521
LOCATIE<br /><br />Dit handelspand/kantoor is gelegen in het project “Zuidhoek”, in het centrum van Wondelgem, op Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem is een deelgemeente van Gent en staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen. Het handelspand bevindt zich op een kruispunt met verschillende samenkomende wegen, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en veel voorbijgangers. <br /><br />GEBOUW<br /><br />Dit handelspand/kantoor wordt casco aangeboden, wat betekent dat de afwerking voor rekening van de koper is. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan werkcomfort en de zichtbaarheid van de ruimte. <br /><br />Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément 0476665521
LOCATIE<br /><br />Dit handelspand/kantoor is gelegen in het project “Zuidhoek”, in het centrum van Wondelgem, op Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem is een deelgemeente van Gent en staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen. Het handelspand bevindt zich op een kruispunt met verschillende samenkomende wegen, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en veel voorbijgangers. <br /><br />GEBOUW<br /><br />Dit handelspand/kantoor wordt casco aangeboden, wat betekent dat de afwerking voor rekening van de koper is. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan werkcomfort en de zichtbaarheid van de ruimte. <br /><br />Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément 0476665521

Commercieel te koop

€ 240.000

Vierweegsestraat 1
9032 Wondelgem
113
113
Bekijk gelijkaardige panden