Scoop: Maison à vendre à Gand avec 3 chambres
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
125
146
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Renovatierapport met inschatting van de renovatiekosten (EPC F naar EPC C) beschikbaar op www.gentill.be
Ligging
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige buurt in de rand van Gent en biedt een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke tuin en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale ligging.
De woning geniet een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een bushalte bevindt zich op minder dan 500 meter en het treinstation is bereikbaar op ongeveer 1,5 km. Winkels, scholen en andere faciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal komen we meteen in een praktische voorplaats die kan gebruikt worden als bureau of (fietsen)berging. Verder in de woning komen we in de gezellige leefruimte, die recent werd opgefrist, met aansluitend de ingerichte keuken. De badkamer vinden we ook terug op de gelijkvloerse verdieping en werd eveneens recent vernieuwd. Helemaal achteraan is er nog een zeer lichtrijke veranda met een fantastisch zicht op de tuin.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (14 m² & 11 m²) waarvan 1 aan de voorkant en 1 met uitzicht op de tuin. Via een vaste trap kunnen we tot slot door naar de zolder die bovendien de mogelijkheid geeft tot het creëren een (of 2) extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte. Het dak is momenteel nog niet geïsoleerd maar de isolatie werd reeds aangekocht en blijft aanwezig in de woning.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten.
Varia
De woning heeft momenteel energielabel F maar kan mits een beperkte investering voldoen aan de renovatieverplichting. Bekijk het renovatierapport op www.gentill.be of contacteer ons voor meer info.
Troeven
* Instapklaar
* Zonnige tuin
* Potentieel tot 4 slaapkamers
* Uitstekende bereikbaarheid
Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de troeven van deze woning. Neem gerust contact met Tim voor een afspraak.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Ligging
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige buurt in de rand van Gent en biedt een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke tuin en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale ligging.
De woning geniet een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een bushalte bevindt zich op minder dan 500 meter en het treinstation is bereikbaar op ongeveer 1,5 km. Winkels, scholen en andere faciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal komen we meteen in een praktische voorplaats die kan gebruikt worden als bureau of (fietsen)berging. Verder in de woning komen we in de gezellige leefruimte, die recent werd opgefrist, met aansluitend de ingerichte keuken. De badkamer vinden we ook terug op de gelijkvloerse verdieping en werd eveneens recent vernieuwd. Helemaal achteraan is er nog een zeer lichtrijke veranda met een fantastisch zicht op de tuin.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (14 m² & 11 m²) waarvan 1 aan de voorkant en 1 met uitzicht op de tuin. Via een vaste trap kunnen we tot slot door naar de zolder die bovendien de mogelijkheid geeft tot het creëren een (of 2) extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte. Het dak is momenteel nog niet geïsoleerd maar de isolatie werd reeds aangekocht en blijft aanwezig in de woning.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten.
Varia
De woning heeft momenteel energielabel F maar kan mits een beperkte investering voldoen aan de renovatieverplichting. Bekijk het renovatierapport op www.gentill.be of contacteer ons voor meer info.
Troeven
* Instapklaar
* Zonnige tuin
* Potentieel tot 4 slaapkamers
* Uitstekende bereikbaarheid
Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de troeven van deze woning. Neem gerust contact met Tim voor een afspraak.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Finances
Revenu cadastral
314 €
Informations cadastrales
44074B0511
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²
Terrain
Surface de la parcelle
146 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
76 m²
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
643
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
2.570.667
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Médias et téléchargements
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=Lm4fKaei77P
Localité
Grensstraat 251, 9032 GandEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Vous préférez une proposition personnalisée ?
Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 299.000
Winkelstraat 100
9032 Wondelgem
76
55
2
1
C
Maison à vendre
€ 349.000
Molenstraat 123
9032 Wondelgem
275
418
3
1
F
Maison à vendre
€ 349.000
Spoorwegstraat 40
9032 Wondelgem
164
366
3
2
A