Maison à vendre à Wondelgem avec 3 chambres

CEPCC
210
302
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Description
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Deze te koop aangeboden woning is perfect onderhouden en is instapklaar, gelegen in de Marcastraat te Wondelgem met ruime woonoppervlaktes en aangenaam wooncomfort.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat met goede bereikbaarheid naar winkels, voorzieningen en invalswegen. U woont hier in een zeer aangename omgeving, maar niet ver van het centrum.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met berging en wasplaats die uitkijkt op de tuin. Er is ook nog een grote inpandige garage voorzien

1e verdieping:
Op de verdieping is er een praktische nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer.

Zolder:
Boven de gehele woning ligt een zolderruimte die volledig werd geïsoleerd en veel bergplaats biedt.

Buitenruimte:
De woning heeft een een aangelegde en verzorgde tuin waar u kan genieten van rust en privacy en een zonnig terras. Vooraan de woning is er een ruime oprit voorzien met voortuin.

De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden dus ook een mogelijkheid voor een stabiele investering.

Extra troeven:
✅ Goed onderhouden woningen
✅ EPC-label C – en volledig asbestvrij
✅ Garage en private oprit
✅ Perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkt
✅ Gunstige en rustige ligging

Deze woning is een ideale match voor wie zoekt naar wooncomfort met de nodige ruimte en privacy.

De bezoekdag voor deze woning is donderdag 11 juni omstreeks 19u. De verkoop zal worden gehouden onder het principe van gesloten omslag. Het bodformulier en het regelement staan als bijlage downloadbaar op de website of is via mail te verkrijgen.
 

Finances

Revenu cadastral
1.194 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
302,26 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,65 m²; 16,04 m²; 14,21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
218
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260529-0003880284-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Marcastraat 48, 9032 Wondelgem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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