Maison à vendre à Wondelgem avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Deze instapklare woning met drie slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wondelgem.
De woning bevindt zich in de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zorgt de vlotte aansluiting op de R4 voor een uitstekende bereikbaarheid van Gent en de omliggende gemeenten.

Je komt de woning binnen in de inkomhal met apart toilet. Vervolgens ga je naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en de groene strook langs de zijgevel. Deze leefruimte sluit aan op de keuken, die voorzien is van alle hedendaags comfort. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de gezellige tuin.

Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie slaapkamers, waarvan één momenteel 1 ingericht als bureau. Daarnaast is er een badkamer, uitgerust met een inloopdouche en ligbad.

Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die ideaal is om in te richten als hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer.
Tot slot is er ook een inpandige garage en berging.

Troeven:

  • Airco in alle ruimtes, behalve de badkamer
  • Elektrische laadpaal in de garage
  • Alarmsysteem zonder abonnement
  • Zuidwestgerichte tuin
  • Ruime zolder
  • Zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten voor de komende 5 jaar
  • Warm water keuken en badkamer via zonneboiler

Beschikbaar 2 maanden na akte.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Revenu cadastral
1.385 €
Surface cadastrale
398 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
193 m²

Terrain

Surface de la parcelle
398 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
600 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
66
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
13-07-2036

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Lindemeers 30, 9032 Wondelgem

515.000 EUR

Lindemeers 30
9032 Wondelgem

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La contribution personnelle minimale
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