Retour aux résultats

Appartement à vendre à Wondelgem avec 2 chambres

Waterhoenlaan 122, 9032 Wondelgem
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
BEPCB
76
1.902
2
1
Description

2-slaapkamer appartement met vloerverwarming in Wondelgem Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en vloerverwarming in Wondelgem Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een rustige ligging? Dit gezellig gelijkvloers appartement in Wondelgem - met een bewoonbare netto oppervlakte van 76 m²- werd volledig gerenoveerd in 2026 en combineert modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een verzorgde mede-eigendom met 18 appartementen (bouwjaar 1968), bevindt het appartement zich in een rustige doodlopende straatje (square), vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Indeling • Inkomhal en nachthal • Lichtrijke woonkamer van 26 m² • Volledig ingerichte keuken met elektrisch fornuis, vaatwasser en dampkap • 2 slaapkamers van 14 m² en 9,6 m² • Eén slaapkamer geeft via een vensterdeur toegang tot een klein terrasje en de parking • Nieuwe badkamer met moderne douche, lavabo, toilet en spiegelkast • Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast Troeven ✔ Volledig gerenoveerd in 2026. EPC B ✔ Nieuwe vloerverwarming met polybeton als vloer (en 30 cm vloerisolatie), verwarmd met gascondensatieketel van Vaillant ✔ Gemeenschappelijke kosten van 120 €/m want geen lift en geen gemeenschappelijke verwarming ✔ Elektrische installatie conform gekeurd voor 25 jaar ✔ Rustige ligging in doodlopende straatje ✔ Vlotte verbinding naar Gent centrum via tram (halte op 550m) en R4. Station Wondelgem op 1,1 km of 4 min met fiets. Mobiscore: 8,7 op 10. ✔ Nabij Lidl, Colruyt en Delhaize Wondelgem. Basic-Fit op 900m of 3 min met fiets. ✔ Speeltuin Ter Durmenpark op 1,3 km ✔ Goedkope elektrische laadpalen van EnergyVision op 550 m en Dats 24 bij Colruyt Extra Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox: € 28.000 Kadastraal inkomen (KI) : 671 €, Onroerende voorheffing : 799 € in 2025 Geen interesse in samenwerking met vastgoedmakelaars. Vastgoedmakelaars gelieve ons niet te contacteren.

Finances

Revenu cadastral
671 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
76 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.902 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260428-0003855444-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Waterhoenlaan 122, 9032 Wondelgem

265.000 EUR

Waterhoenlaan 122
9032 Wondelgem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

que chez immoscoop
Office logo
<p>Dit tweeslaapkamerappartement met garage, terras, tuin en zolder is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u het centrum van Gent in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving vindt u verschillende mogelijkheden voor het openbaar vervoer.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een privatieve tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Privatieve tuin <br />Ruime garage<br />Zolder met extra bergruimte<br />EPC-label B<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
<p>Dit tweeslaapkamerappartement met garage, terras, tuin en zolder is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u het centrum van Gent in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving vindt u verschillende mogelijkheden voor het openbaar vervoer.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een privatieve tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Privatieve tuin <br />Ruime garage<br />Zolder met extra bergruimte<br />EPC-label B<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
<p>Dit tweeslaapkamerappartement met garage, terras, tuin en zolder is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u het centrum van Gent in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving vindt u verschillende mogelijkheden voor het openbaar vervoer.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een privatieve tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Privatieve tuin <br />Ruime garage<br />Zolder met extra bergruimte<br />EPC-label B<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 269.000

Gentseaardeweg 29
9032 Wondelgem
67
2
1
B
que chez immoscoop
Office logo
<p>Dit gelijkvloerse appartement met garage, terras en tuin is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan openbaar vervoer.<br /><br />Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten beschikt het appartement over een privatieve tuin en een terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Gelijkvloers appartement<br />Twee slaapkamers<br />Privatieve tuin en terras<br />Ruime garage<br />EPC-label C<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
<p>Dit gelijkvloerse appartement met garage, terras en tuin is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan openbaar vervoer.<br /><br />Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten beschikt het appartement over een privatieve tuin en een terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Gelijkvloers appartement<br />Twee slaapkamers<br />Privatieve tuin en terras<br />Ruime garage<br />EPC-label C<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
<p>Dit gelijkvloerse appartement met garage, terras en tuin is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan openbaar vervoer.<br /><br />Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die toegang biedt tot de buitenruimte.<br /><br />Buiten beschikt het appartement over een privatieve tuin en een terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.<br /><br />Troeven:<br /><br />Gelijkvloers appartement<br />Twee slaapkamers<br />Privatieve tuin en terras<br />Ruime garage<br />EPC-label C<br />Rustige en gunstige ligging<br />Openbaar vervoer op wandelafstand<br />Vlotte verbinding met de R4<br />Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.</p>
que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 279.000

Gentseaardeweg 27
9032 Wondelgem
67
2
1
C
Office logo
Op de tweede verdieping bevindt zich dit appartement met een<strong> ruime leefruimte</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en<strong> twee terrassen</strong>. <br /><br />Vanuit de inkomhal kom je rechts in de leefruimte. Dankzij de <strong>grote ramen</strong> valt hier veel daglicht binnen en via het schuifraam bereik je het eerste terras. De<strong> open keuken</strong> sluit aan op de leefruimte, met daarnaast een berging/ technische ruimte waar plaats is voor een wasmachine. <br /><br />Terug in de gang ligt eerst de <strong>eerste slaapkamer</strong>. Verderop bevinden zich het <strong>apart toilet</strong> en de<strong> badkamer met ligbad</strong> en dubbele wastafel. Aan het einde van de gang kom je in de ruime tweede slaapkamer, die toegang geeft tot het grote terras. <br /><br />Een<strong> carport is inbegrepen in de prijs</strong>. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering.<br /><br />Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met <strong>Debora </strong>via<strong> debora@convas.be</strong>
Op de tweede verdieping bevindt zich dit appartement met een<strong> ruime leefruimte</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en<strong> twee terrassen</strong>. <br /><br />Vanuit de inkomhal kom je rechts in de leefruimte. Dankzij de <strong>grote ramen</strong> valt hier veel daglicht binnen en via het schuifraam bereik je het eerste terras. De<strong> open keuken</strong> sluit aan op de leefruimte, met daarnaast een berging/ technische ruimte waar plaats is voor een wasmachine. <br /><br />Terug in de gang ligt eerst de <strong>eerste slaapkamer</strong>. Verderop bevinden zich het <strong>apart toilet</strong> en de<strong> badkamer met ligbad</strong> en dubbele wastafel. Aan het einde van de gang kom je in de ruime tweede slaapkamer, die toegang geeft tot het grote terras. <br /><br />Een<strong> carport is inbegrepen in de prijs</strong>. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering.<br /><br />Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met <strong>Debora </strong>via<strong> debora@convas.be</strong>
Op de tweede verdieping bevindt zich dit appartement met een<strong> ruime leefruimte</strong>, <strong>twee slaapkamers</strong> en<strong> twee terrassen</strong>. <br /><br />Vanuit de inkomhal kom je rechts in de leefruimte. Dankzij de <strong>grote ramen</strong> valt hier veel daglicht binnen en via het schuifraam bereik je het eerste terras. De<strong> open keuken</strong> sluit aan op de leefruimte, met daarnaast een berging/ technische ruimte waar plaats is voor een wasmachine. <br /><br />Terug in de gang ligt eerst de <strong>eerste slaapkamer</strong>. Verderop bevinden zich het <strong>apart toilet</strong> en de<strong> badkamer met ligbad</strong> en dubbele wastafel. Aan het einde van de gang kom je in de ruime tweede slaapkamer, die toegang geeft tot het grote terras. <br /><br />Een<strong> carport is inbegrepen in de prijs</strong>. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering.<br /><br />Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met <strong>Debora </strong>via<strong> debora@convas.be</strong>

Appartement à vendre

€ 249.000

Vledermuisstraat 70
9032 Wondelgem
86
86
2
1
B
Afficher des propriétés similaires