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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

280 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Molenstraat 1499032 Gand
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
130 m²
3
1
FEPCF
Description

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in Wondelgem, op ongeveer 15 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Gent. Ook in de nabije omgeving valt heel wat te beleven. De speeltuin in de Fabriekstraat is ideaal voor gezinnen met kinderen. Het park Vroonstalledries en de Wondelgemse Meersen bieden dan weer volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van het groen.

Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding met de R4 en de N9.

Binnenin biedt de woning heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen. Er zijn drie slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de eetkamer, de keuken en de badkamer. Achteraan ligt een aangename tuin met een praktische berging.

Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit een mooie opportuniteit op een gunstige locatie!

Troeven:

  • Tuin en koer
  • Kelder en zolder
  • Rolluiken vooraan en aan de slaapkamers
  • Regenput aangesloten op wc, wasmachine en buitenkraan
  • Aangesloten op de roilering


Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Finances

Revenu cadastral
314 €
Surface cadastrale
133 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
55 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Climatisation
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1032
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
12-10-2026

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Molenstraat 149, 9032 Gand

280.000 EUR

Molenstraat 149
9032 Gand

34.076 - 38.274 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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