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Scoop: Appartement rez-de-chaussée à vendre à Wondelgem avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

290 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Morekstraat 5579032 Wondelgem
Gelijkvloers wonen met zonnig terras - photo 1
70 m²
90 m²
2
1
CEPCC
Description

Gelijkvloers wonen met zonnig terras

Dit verzorgde gelijkvloerse appartement combineert aangenaam wonen met een praktische ligging. Vlak bij invalswegen, horeca, scholen en gezondheidszorg heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de nabijgelegen Wondelgemse Meersen vormen een fijne troef voor wie graag even de buitenlucht opzoekt.

De woonkamer verwelkomt je met veel natuurlijk licht en biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek. De afzonderlijke keuken is uitgerust met heel wat kast- en werkruimte.

Het appartement telt twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de tweede slaapkamer stap je rechtstreeks het terras op. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je hier van de avondzon: een aangename plek om de dag af te sluiten of rustig buiten te tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting. Het terras beschikt ook over een afzonderlijke toegang naar buiten.

Troeven: 
  • Gebouw grondig gerenoveerd in 2019
  • EPC-label C 
  • Asbestveilig 
  • Conforme elektrische installatie
Benieuwd naar dit appartement? Neem dan contact op met Debora via debora@convas.be.

Finances

Revenu cadastral
441 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260930-0003965648-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Morekstraat 557, 9032 Wondelgem

290.000 EUR

Morekstraat 557
9032 Wondelgem

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<p><span>Situation</span></p><p><span>Ce duplex est prêt à emménager et  bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de l'Evergemsesteenweg. Le centre de Wondelgem, les établissements scolaires, ainsi que les infrastructures de loisirs, sportives et culturelles se trouvent à deux pas. De plus, cet emplacement est très bien desservi en termes de mobilité. Il y a notamment un arrêt de bus à 20 m, une gare à 1,2 km et le centre de Gand à 4 km à vélo. Enfin, vous trouverez des commerces de toutes tailles et des établissements de restauration juste au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>/ hall d'entrée central</span></p><p><span>/ un grand débarras, ainsi que suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge</span></p><p><span>/ Toilettes séparées pour les invités</span></p><p><span>/ 2 chambres</span></p><p><span>/ salle de bains moderne avec douche et meuble-lavabo à double vasque</span></p><p><span>/ pièce à vivre lumineuse</span></p><p><span>/ cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four combiné et d'un réfrigérateur (un lave-vaisselle peut éventuellement être installé)</span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><p><span>/ appartement économe en énergie (label EPC A)</span></p><p><span>/ De plus, un garage avec porte sectionnelle est également à disposition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le loyer mensuel s'élève à 925 euros + 50 euros de charges mensuelles (charges des parties communes, utilisation du garage)</span></p><p><span>L'appartement est disponible à partir du 01/09/2025</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Ce duplex est prêt à emménager et  bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de l'Evergemsesteenweg. Le centre de Wondelgem, les établissements scolaires, ainsi que les infrastructures de loisirs, sportives et culturelles se trouvent à deux pas. De plus, cet emplacement est très bien desservi en termes de mobilité. Il y a notamment un arrêt de bus à 20 m, une gare à 1,2 km et le centre de Gand à 4 km à vélo. Enfin, vous trouverez des commerces de toutes tailles et des établissements de restauration juste au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>/ hall d'entrée central</span></p><p><span>/ un grand débarras, ainsi que suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge</span></p><p><span>/ Toilettes séparées pour les invités</span></p><p><span>/ 2 chambres</span></p><p><span>/ salle de bains moderne avec douche et meuble-lavabo à double vasque</span></p><p><span>/ pièce à vivre lumineuse</span></p><p><span>/ cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four combiné et d'un réfrigérateur (un lave-vaisselle peut éventuellement être installé)</span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><p><span>/ appartement économe en énergie (label EPC A)</span></p><p><span>/ De plus, un garage avec porte sectionnelle est également à disposition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le loyer mensuel s'élève à 925 euros + 50 euros de charges mensuelles (charges des parties communes, utilisation du garage)</span></p><p><span>L'appartement est disponible à partir du 01/09/2025</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span>Ce duplex est prêt à emménager et  bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de l'Evergemsesteenweg. Le centre de Wondelgem, les établissements scolaires, ainsi que les infrastructures de loisirs, sportives et culturelles se trouvent à deux pas. De plus, cet emplacement est très bien desservi en termes de mobilité. Il y a notamment un arrêt de bus à 20 m, une gare à 1,2 km et le centre de Gand à 4 km à vélo. Enfin, vous trouverez des commerces de toutes tailles et des établissements de restauration juste au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>/ hall d'entrée central</span></p><p><span>/ un grand débarras, ainsi que suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge</span></p><p><span>/ Toilettes séparées pour les invités</span></p><p><span>/ 2 chambres</span></p><p><span>/ salle de bains moderne avec douche et meuble-lavabo à double vasque</span></p><p><span>/ pièce à vivre lumineuse</span></p><p><span>/ cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four combiné et d'un réfrigérateur (un lave-vaisselle peut éventuellement être installé)</span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><p><span>/ appartement économe en énergie (label EPC A)</span></p><p><span>/ De plus, un garage avec porte sectionnelle est également à disposition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le loyer mensuel s'élève à 925 euros + 50 euros de charges mensuelles (charges des parties communes, utilisation du garage)</span></p><p><span>L'appartement est disponible à partir du 01/09/2025</span></p><p><span> </span></p>

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