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Penthouse à vendre à Wondelgem avec 3 chambres

Penthouse | Appartement

465 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vierweegsestraat 1 -39032 Wondelgem
Appartement à vendre à Wondelgem avec 3 chambres - photo 1
146 m²
181 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description

SITUATION

Ce penthouse est situé dans le projet « Zuidhoek ». Cette résidence, actuellement en construction, se trouve à Gand, en plein cœur de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3.

Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et son excellente accessibilité grâce aux axes routiers à proximité.

Le centre de Gand est tout proche et la R4 ainsi que l’E40 sont accessibles en dix minutes maximum en voiture. De plus, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre de Gand et à 10 minutes à vélo de Dok Noord.

Par ailleurs, plusieurs supermarchés, magasins, salles de sport, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied.

Enfin, cette résidence est entourée de nombreux espaces verts, tels que les Wondelgemse Meersen et le Zandbergen Heermeerspark. Bref, c’est le lieu de vie idéal.

BÂTIMENT

La résidence Zuidhoek est un projet de construction neuve à petite échelle composé de 10 appartements BEN (presque neutres en énergie) et d’un rez-de-chaussée commercial.

Ce penthouse bénéficie d’un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, de 3 chambres et d’une terrasse très spacieuse et agréable.

Cet appartement sera aménagé avec des matériaux haut de gamme et durables, sur lesquels vous pouvez encore donner votre avis à ce stade des travaux.

Il répond également à toutes les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique : des panneaux solaires et un chauffage au sol sont notamment prévus. Une place de parking peut être acquise au prix de 35 000 euros, hors frais.

Le projet Zuidhoek est éligible au taux de TVA de 6 %.

Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Pour plus d'informations, contactez Fanny au 0472 01 51 51

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
316.000 €
Valeur du terrain
149.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
145,7 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180,8 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,4 m²; 8,6 m²; 16,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Vierweegsestraat 1 -3, 9032 Wondelgem

465.000 EUR

Vierweegsestraat 1 -3
9032 Wondelgem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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