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Commercial à vendre à Wondelgem

Molenstraat 123, 9032 Wondelgem
450 000 €
Local commercial avec résidence à louer à Wondelgem - photo 1
DEPCD
275
418
Description

Local commercial avec résidence à louer à Wondelgem

À Wondelgem, nous proposons cette propriété unique à la vente. Le bâtiment sert de boucherie depuis 1954 et combine des espaces commerciaux avec des logements.Le bâtiment peut être entièrement rénové, laissant au futur propriétaire la liberté de le décorer entièrement selon ses goûts et ses besoins. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle entreprise ou réaménager la propriété, c'est une excellente occasion de donner vie à vos idées.Surface : - Terrain : env. 418 m²- Surface commerciale (rez-de-chaussée) : env. 138 m²- Maison (premier et deuxième étages) : environ 137 m² Spécifications : - Année de construction : 1954- chauffage décentralisé via des appareils de chauffage au gaz Disponibilité : Après l'acte. Êtes-vous intéressé par ce local commercial à vendre à Wondelgem ? Contactez-nous à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
418,02 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.682.474

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Molenstraat 123, 9032 Wondelgem

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Commercial à vendre

€ 349.000

Evergemsesteenweg 193
9032 Wondelgem
113
259
B
que chez immoscoop
Office logo
EMPLACEMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. <br /><br />BÂTIMENT<br /><br />Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. <br /><br />Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au 0476665521.<br /><br />Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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