Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 4 chambres

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Description
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In de Jos Verdegemstraat, een rustige en kindvriendelijke buurt van Sint-Amandsberg, vinden we deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een gezellige stadstuin en een praktische achterbouw. Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, comfort en de nabijheid van Gent.

De woning verwelkomt je met een lichte leefruimte die vlot doorloopt naar de keuken en de gezellige tuin achteraan. Dankzij de achterbouw is er extra plaats voor hobby, wasruimte of berging — handig en flexibel in gebruik. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die perfect dienstdoet als bureau, dressing of kinderkamer.

Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, verkeert ze in solide staat en biedt ze heel wat potentieel om er een eigentijdse gezinswoning van te maken met behoud van haar authentieke charme.
De woning is asbestveilig maar toch zijn er asbesthoudende element gevonden, vooral in de traphal en het plafond van één ruimte. Dit wordt best verwijderd. 

De ligging is een absolute troef: in een kalme straat met een sterk buurtgevoel, vlak bij parken en op fietsafstand van het centrum van Gent. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en ook de oprit naar de R4 en E17 is vlot bereikbaar.

Finances

Revenu cadastral
696 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Jos Verdegemstraat 37, 9040 Sint-Amandsberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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