Maison à vendre à Sint-Amandsberg

Energiezuinige, smaakvol afgewerkte woning te koop

Goed gelegen woning te koop op een boogscheut van het historisch centrum van Gent (7 min fietsen).

Deze ligging biedt u verschillende mogelijkheden tot een snelle toegang tot de belangrijkste invalswegen alsook het openbaar vervoer (Mobi-score 9,3). Met de aanwezigheid van scholen en Rozebroeken park in de buurt, biedt de ligging ook wat mogelijkheden voor gezinnen.

De woning werd volledig verbouwd in 2022 volgens de geldende energienormen. Deze prachtige gerenoveerde woning combineert een laag energieverbruik met hoogwaardig wooncomfort. Een kwaliteitsvol gerenoveerde woning biedt modern comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, instapklaar en zonder onmiddellijke renovatiekosten.

Indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met fietsenberging en gastentoilet. Kelder onder de inkomhal. CV-ketel en technische ruimte in ingemaakte kast. Living, keuken (oven, combi oven, inductievuur en frigo) met bergruimte voor wasmachine, droogkast en extra frigo. Unit ventilatiesysteem D eveneens in de berging. Omvormer en thuisbatterij in de berging. Lichtstraat tussen living en keuken (met screen). Groot schuifraam richting de tuin met vliegenraam (met screen). Pas aangelegde tuin met zonneterras.

Eerste verdieping: badkamer met bad, toilet, enkel lavabomeubel en elektrische handdoekradiator. Twee slaapkamers.

Tweede verdieping: grote slaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche met dubbel lavabomeubel en toilet). Ingemaakte kasten in de dakhelling. Mezzanine te gebruiken als opbergruimte of gezellig hoekje.

Voorlopig 1 KIJKDAG op zaterdag 16 mei.
(indien dit niet past, dan kan er ander bezoekmoment ingepland worden)

Wenst u deze woning te bezichtigen? Plan dan een bezoek in via heiveldstraat132@gmail.com t.a.v. Hannelore Capiau.

Procedure: bieden onder gesloten enveloppe: onder/op/boven vraagprijs

Beschikbaarheid pand: momenteel verhuurd
- na akte kan de nieuwe koper het huurcontract opzeggen

GEEN IMMO