Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 2 chambres

Dendermondsesteenweg 364 -370*, 9040 Sint-Amandsberg
1 080 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
405
769
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, 10 garages en 4 staanplaatsen, gelegen op een strategische locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum, de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet deze eigendom van een uitstekende verhuurbaarheid en blijvende aantrekkingskracht voor huurders.

Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is conform de huidige energienormen. Bovendien geniet deze investering van een constante bezettingsgraad van 100%: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd. In combinatie met het aantrekkelijke rendement maakt dit van het geheel een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit.

De eigendom omvat een gelijkvloers appartement en drie appartementen op de verdiepingen, bereikbaar via de trap. Via de toegangspoort en doorrit bereikt u de tien garages en vier privatieve staanplaatsen achteraan het perceel.

De appartementen beschikken over volgende attesten en scores:

  • Appartement 364: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.

  • Appartement 366: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.

  • Appartement 368: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.

  • Appartement 370: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044. Niet-asbestveilig wegens het leien dak.

Alle details omtrent deze interessante investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch via 0498/50.50.94 of per mail via steffi@vastgoeddevos.be.

Finances

Prix
1.080.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
405 m²

Terrain

Surface de la parcelle
769 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
11 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville; Lieu commercial

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260519-0003865338-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Dendermondsesteenweg 364 -370*, 9040 Sint-Amandsberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration. Vous trouverez plus d'informations sur le traitement de ces données dans notre politique de confidentialité.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 920.000

Speerdistelstraat 4
9040 Sint-Amandsberg
275
1.395
3
1
C
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br />Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.<br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.<br /> 
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br />Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.<br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.<br /> 
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br />Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.<br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /> <br />De bijhorende loods met 232 m<sup>2</sup> bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.<br /> <br />De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.<br /> <br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!</strong><br /><br />*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.<br /> 

Maison à vendre

€ 1.375.000

Nijverheidskaai 18
9040 Sint-Amandsberg
363
925
4
2
D
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject Amadé’, bestaande uit handelszaken en appartementen met een authentiek en historisch karakter.<br />Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte (30 m²), ideaal voor winkel- of kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², exclusief de buitenruimte. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject Amadé’, bestaande uit handelszaken en appartementen met een authentiek en historisch karakter.<br />Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte (30 m²), ideaal voor winkel- of kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², exclusief de buitenruimte. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject Amadé’, bestaande uit handelszaken en appartementen met een authentiek en historisch karakter.<br />Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte (30 m²), ideaal voor winkel- of kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², exclusief de buitenruimte. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>

Maison à vendre

€ 725.000

Antwerpsesteenweg 239
9040 Sint-Amandsberg
205
3
1
A
Afficher des propriétés similaires