Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Staf Bruggenstraat 1 B, 9040 Gand
670 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
166
263
3
1
Description
Op zoek naar een zorgeloze, hypermoderne woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze nieuwbouwwoning uit 2024 combineert een uitzonderlijk hoog wooncomfort met een historisch lage energiefactuur. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Sint-Amandsberg, met het bruisende centrum van Gent op een boogscheut afstand.

Waarom deze woning uw droomstek wordt:

Extreem energiezuinig (EPC A - score 4): Dankzij de nieuwste BEN-principes, hoogwaardige isolatie, 10 zonnepanelen met een groot vermogen omvormer en een warmtepomp (die in de winter heerlijk verwarmt en in de zomer efficiënt koelt) bent u volledig voorbereid op de toekomst.

Licht, lucht en ruimte (166 m²): Een royale, zonovergoten leefruimte met een modern uitgeruste leefkeuken. De grote raampartijen trekken het groen van de tuin naadloos naar binnen.

3 volwaardige slaapkamers: Geen krappe kamers, maar drie échte ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten.

Parkeren zonder zorgen: Eigen oprit én een ruime inpandige garage met extra bergruimte. Dit naast gratis parkeren op de straat.

Toplocatie: Rustig en groen wonen met alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen) en het Gentse stadsleven vlak bij de deur.
Indeling

Gelijkvloers: U komt binnen in een open, lichtrijke leefruimte waar de tuin het verlengstuk vormt van uw woonkamer. De strakke, volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen nodigt uit tot koken en tafelen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische garage en een handige berging.

Eerste verdieping: Drie ruime, volwaardige slaapkamers, een doordacht ingedeelde grote badkamer met alle comfort en een extra bergruimte.

Buiten: Een fijne, gunstig georiënteerde tuin waar u het hele jaar door van de zon geniet.

De troeven op een rij:

Bouwjaar 2024 (BEN-woning) – EPC Label A (score 4)
Warmtepomp met actieve koeling & 10 zonnepanelen
166 m² bewoonbare oppervlakte
3 grote slaapkamers
Inpandige garage automatische poort + private oprit
Zonnige tuin en groot terras zonder inkijk
Rustige, gegeerde buurt met topscore voor bereikbaarheid richting Gent

Een instapklare, stijlvolle gezinswoning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het wooncomfort van morgen. Bel Arthur voor meer info of bezoek: 0473 90 90 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.266 €
Surface cadastrale
263 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
263 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
4
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021-G-OMV_2022162688/EP09368/A001/D03/SD01

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Staf Bruggenstraat 1 B, 9040 Gand

670.000 EUR

Staf Bruggenstraat 1 B
9040 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

<strong>Sint-Amandsberg – Ruime interbellumwoning met 4 slaapkamers, tuin, dubbele garage en polyvalente ruimte nabij het Bijgaardepark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /><br />In de gegeerde Wolterslaan, een rustige en residentiële straat op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadscentrum en het Bijgaardepark, bevindt zich deze karaktervolle interbellumwoning uit 1936.<br /><br />Een bijzonder pluspunt is de doorlopende ligging van het perceel tussen twee straten. De woning is georiënteerd naar de Wolterslaan, terwijl de dubbele inpandige garage met bovengelegen polyvalente ruimte toegankelijk is via de Nijverheidskaai. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor diverse invullingen, zoals een atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of de combinatie van wonen en werken...<br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte en een keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een verbindingsruimte naast de keuken bereikt u het achterliggende garagegebouw. Tussen beide volumes bevindt zich een aangenaam en gunstig georiënteerd stuk tuin.<br /><br />Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, wat extra bergruimte biedt.<br /><br /><strong>Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime interbellumwoning met karakter, een uitzonderlijke dubbele ontsluiting en het potentieel om de woning volledig naar eigen smaak en noden te renoveren.</strong><br /><br /><em>*Regularisatie is in aanvraag. Meer informatie is te verkrijgen via mail.</em>
<strong>Sint-Amandsberg – Ruime interbellumwoning met 4 slaapkamers, tuin, dubbele garage en polyvalente ruimte nabij het Bijgaardepark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /><br />In de gegeerde Wolterslaan, een rustige en residentiële straat op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadscentrum en het Bijgaardepark, bevindt zich deze karaktervolle interbellumwoning uit 1936.<br /><br />Een bijzonder pluspunt is de doorlopende ligging van het perceel tussen twee straten. De woning is georiënteerd naar de Wolterslaan, terwijl de dubbele inpandige garage met bovengelegen polyvalente ruimte toegankelijk is via de Nijverheidskaai. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor diverse invullingen, zoals een atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of de combinatie van wonen en werken...<br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte en een keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een verbindingsruimte naast de keuken bereikt u het achterliggende garagegebouw. Tussen beide volumes bevindt zich een aangenaam en gunstig georiënteerd stuk tuin.<br /><br />Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, wat extra bergruimte biedt.<br /><br /><strong>Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime interbellumwoning met karakter, een uitzonderlijke dubbele ontsluiting en het potentieel om de woning volledig naar eigen smaak en noden te renoveren.</strong><br /><br /><em>*Regularisatie is in aanvraag. Meer informatie is te verkrijgen via mail.</em>
<strong>Sint-Amandsberg – Ruime interbellumwoning met 4 slaapkamers, tuin, dubbele garage en polyvalente ruimte nabij het Bijgaardepark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /><br />In de gegeerde Wolterslaan, een rustige en residentiële straat op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadscentrum en het Bijgaardepark, bevindt zich deze karaktervolle interbellumwoning uit 1936.<br /><br />Een bijzonder pluspunt is de doorlopende ligging van het perceel tussen twee straten. De woning is georiënteerd naar de Wolterslaan, terwijl de dubbele inpandige garage met bovengelegen polyvalente ruimte toegankelijk is via de Nijverheidskaai. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor diverse invullingen, zoals een atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of de combinatie van wonen en werken...<br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte en een keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een verbindingsruimte naast de keuken bereikt u het achterliggende garagegebouw. Tussen beide volumes bevindt zich een aangenaam en gunstig georiënteerd stuk tuin.<br /><br />Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, wat extra bergruimte biedt.<br /><br /><strong>Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime interbellumwoning met karakter, een uitzonderlijke dubbele ontsluiting en het potentieel om de woning volledig naar eigen smaak en noden te renoveren.</strong><br /><br /><em>*Regularisatie is in aanvraag. Meer informatie is te verkrijgen via mail.</em>

Maison à vendre

€ 635.000

Wolterslaan 164
9040 Sint-Amandsberg
321
220
4
1
D
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em><br /> 
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em><br /> 
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em><br /> 

Maison à vendre

€ 799.000

Nijverheidskaai 18
9040 Sint-Amandsberg
259
693
3
2
D
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 525.000

Dendermondsesteenweg 422
9040 Gand
264
224
4
1
D
Afficher des propriétés similaires