Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 4 chambres

Johannes Hartmannlaan 28, 9040 Sint-Amandsberg
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
CEPCC
209
536
4
1
Description

Maison

SINT-AMANDSBERG -

 

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse, dotée d’un grand jardin et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts ? Alors cette maison semi-ouverte située au 28, Johannes Hartmannlaan à Sint-Amandsberg vaut vraiment le détour.

 

La maison bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel de Sint-Amandsberg, à deux pas de Rozebroeken. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, et le centre de Gand est facilement joignable à vélo.

 

Les principaux atouts en bref :

  • 4 chambres
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Grand jardin orienté sud-ouest
  • Grand garage indépendant
  • Cave et grenier de rangement
  • Situation calme à proximité de Gand

 

La disposition est la suivante :

Dès l'entrée, le hall d'accueil, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon constituent le cœur de la maison et bénéficient d'une magnifique vue sur le jardin. La cuisine se trouve juste à côté.

La cave est également accessible depuis le hall d’entrée.

 

Au premier étage se trouvent quatre chambres. Vous y trouverez également la salle de bains, équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

Pour un espace de rangement supplémentaire, il y a un grenier, accessible par un escalier escamotable.

 

À l’arrière se trouve le vaste jardin orienté sud-ouest, qui constitue un atout majeur grâce à sa superficie et à son orientation.

De plus, la maison dispose d’un grand garage indépendant pouvant accueillir une voiture, des vélos et offrant un espace de rangement supplémentaire.

 

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre, grâce à son agencement spacieux, sa belle luminosité et son agréable jardin, de nombreuses possibilités pour en faire un chez-soi agréable, entièrement à votre goût.

 

Important :

PEP : C (206 kWh/m² par an)

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.408 €
Informations cadastrales
846R2
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
536 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
265 m
Distance d'une école
488 m
Distance des commerces
968 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260908-0003948654-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Johannes Hartmannlaan 28, 9040 Sint-Amandsberg

495.000 EUR

Johannes Hartmannlaan 28
9040 Sint-Amandsberg

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 495.000

Wittemolenstraat 33
9040 Sint-Amandsberg
229
370
4
2
B
Office logo
Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich op de Hogeweg te Sint-Amandsberg. Strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 10 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent Dampoort.<br />Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. <br />Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40. <br /><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2026, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds geverfd (RAL 9010). De woning is helemaal instapklaar.<br /><br />Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de zeer brede inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer ruime leefruimte die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de mooie stadstuin, waar je in alle rust kan genieten met vrienden en familie. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 identiek en zeer ruim zijn. Via het tussen verdiep krijgen we toegang tot de eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers waarvan één met mezzanine. Ook de 2de badkamer met douche is er terug te vinden.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn Epc A score heeft het een gunstige waarde, waardoor de energiekost beperkt is<br />- De zonnepanelen en de airco toestellen in de slaapkamers zijn een absolute meerwaarde<br />- De warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor alle comfort.<br />- Zomer of Winter, op het terras kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich op de Hogeweg te Sint-Amandsberg. Strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 10 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent Dampoort.<br />Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. <br />Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40. <br /><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2026, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds geverfd (RAL 9010). De woning is helemaal instapklaar.<br /><br />Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de zeer brede inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer ruime leefruimte die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de mooie stadstuin, waar je in alle rust kan genieten met vrienden en familie. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 identiek en zeer ruim zijn. Via het tussen verdiep krijgen we toegang tot de eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers waarvan één met mezzanine. Ook de 2de badkamer met douche is er terug te vinden.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn Epc A score heeft het een gunstige waarde, waardoor de energiekost beperkt is<br />- De zonnepanelen en de airco toestellen in de slaapkamers zijn een absolute meerwaarde<br />- De warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor alle comfort.<br />- Zomer of Winter, op het terras kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich op de Hogeweg te Sint-Amandsberg. Strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 10 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent Dampoort.<br />Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. <br />Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40. <br /><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2026, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds geverfd (RAL 9010). De woning is helemaal instapklaar.<br /><br />Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de zeer brede inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer ruime leefruimte die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de mooie stadstuin, waar je in alle rust kan genieten met vrienden en familie. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 identiek en zeer ruim zijn. Via het tussen verdiep krijgen we toegang tot de eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo.<br />Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers waarvan één met mezzanine. Ook de 2de badkamer met douche is er terug te vinden.<br /><br />Extra troeven :<br />- Met zijn Epc A score heeft het een gunstige waarde, waardoor de energiekost beperkt is<br />- De zonnepanelen en de airco toestellen in de slaapkamers zijn een absolute meerwaarde<br />- De warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor alle comfort.<br />- Zomer of Winter, op het terras kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

Maison à vendre

€ 499.000

Hogeweg 215
9040 Gand
220
122
5
2
A
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 485.000

Beeldhouwersstraat 5
9040 Gand
172
113
4
1
C
Afficher des propriétés similaires