Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 3 chambres

Adolf Baeyensstraat 67,
9040 Sint-Amandsberg
  • 155 m² habitables
  • 240 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
EEPCE

Description

Ruime half-open woning met 3 slaapkamers, tuin en garages

La description n'est pas disponible en français.
Op een uitstekende ligging in Sint-Amandsberg, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent, vinden we deze aangename halfopen woning op een perceel van 240 m². De woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort, buitenruimte en een uitzonderlijk ruime garage voor maar liefst 3 wagens.
Via de inkom- en traphal met afzonderlijk toilet bereiken we de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van kookplaten, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een kelder, ideaal voor bijkomende opslagruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijzonder ruim garagegebouw met plaats voor 3 wagens. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie behoefte heeft aan extra opslag- of hobbyruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
De Adolf Baeyensstraat geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushaltes en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Ook het Sint-Baafskouterpark en recreatiedomein Rozebroeken liggen op korte afstand.
Station Gent-Dampoort bevindt zich op ca. 1,4 km en het historische centrum van Gent op ca. 3 km. Ook de R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte, op een strategische locatie vlak bij het centrum van Gent.
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Entree
EntreeGrotesteenweg-Noord 2, 9052 Zwijnaarde

520 000 €

Adolf Baeyensstraat 67
9040 Sint-Amandsberg

41 587 € - 45 945 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
723 €

Bâtiment

Surface
155 m²
Type de toiture
Toit plat
Nombre de garages
3
Voir toutes les caractéristiques
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance de l’autoroute
5000 m
Ville à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
400 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
1.000 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Surface terrasse
30 m²
Cave
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
448
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Isolation
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Gaz; Chaudière haute pression

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localisation

Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop