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Maison à vendre à Oostakker avec 3 chambres

Gentstraat 252, 9041 Oostakker
595 000 €
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Charmante gezinswoning met oprit en dubbele garage op een rustig perceel van ca. 1632 m² - photo 1
FEPCF
176
1.632
3
2
Description

Charmante gezinswoning met oprit en dubbele garage op een rustig perceel van ca. 1632 m²

Hier woont u in het hart van Oostakker, op korte wandelafstand van het vernieuwde dorpsplein met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen in de buurt. Het centrum van Gent bereikt u vlot in slechts 20 minuten rijden.

Deze charmante eigendom combineert authenticiteit en karakter met een indrukwekkende tuin van maar liefst ca. 110 meter diep. Hier geniet u in alle rust en discretie van een groen kader. De ruime oprit en dubbele garage verhogen het wooncomfort. 

Deze karaktervolle woning (ca. 176 m² bvo) met onder meer vier slaapkamers en twee badkamers vraagt om een energetische renovatie, maar vormt de ideale basis om opnieuw een warme en comfortabele thuis met uitstraling te worden. Gezien de beperkte oppervlakte van de woning en de typische 'verkamering' die we bij fermettes vaak zien, lijkt het ons niet aangewezen om het pand met meer dan vier personen te bewonen.

Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel één slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie bijkomende, eerde compacte slaapkamers en een tweede douchekamer.

Kortom, een ware opportuniteit voor zij die graag rustig en charmant wensen te wonen in Oostakker. 

De foto’s werden genomen toen de woning nog verhuurd was. Momenteel staat de woning leeg en is ze beschikbaar bij akte

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 

Finances

Revenu cadastral
852 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.632 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
596
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gentstraat 252, 9041 Oostakker

595.000 EUR

Gentstraat 252
9041 Oostakker

47.130 - 53.373 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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