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Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Rechtstraat 68, 9042 Gand
470 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
224
676
1
1
Description
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Ligging en indeling
In een rustige en kindvriendelijke straat in Desteldonk vinden we deze recente, energiezuinige woning, gebouwd in 2012 op een mooi perceel van 676 m². De woning is volledig instapklaar en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping.

Bij het binnenkomen tref je een lichtrijke leefruimte met zicht op de groene, zuidgerichte tuin met sfeervolle vijver. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en geniet eveneens van een mooi tuinzicht. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een praktische slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer, en een inpandige garage met extra bergruimte.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar reeds alle voorzieningen aanwezig zijn om twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een extra badkamer te creëren. Dit maakt de woning ideaal voor wie toekomstgericht wil bouwen of nood heeft aan uitbreidingsmogelijkheden.

De grote tuin met zonoriëntatie is een absolute troef en biedt rust, privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.

Troeven

  • Aangesloten regenwaterput van 10.000L
  • Centrale verwarming op gas + lucht-luchtwarmtepomp in woonkamer
  • Zuid-gerichte privatieve tuin
  • Mogelijkheid tot creatie van 2 extra slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
  • EPC-A & Conforme elektrische keuring
  • 3 privatieve parkeerplaatsen op eigen domein
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
902 €
Informations cadastrales
44813 GENT 13 AFD

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
224 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
676 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
400 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251124-0003740809-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Rechtstraat 68, 9042 Gand

470.000 EUR

Localité

Rechtstraat 68
9042 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be

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Sint-Kruis-Winkeldorp 69
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