Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer

Rechtstraat 68, 9042 Gent
€ 470.000
Is dit haalbaar voor jou?
ENERGIEZUINIGE WOONST MET ZUID-GERICHTE TUIN (EPC-A) - foto 1
AEPCA
224
676
1
1
Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WOONST MET ZUID-GERICHTE TUIN (EPC-A)


Ligging en indeling
In een rustige en kindvriendelijke straat in Desteldonk vinden we deze recente, energiezuinige woning, gebouwd in 2012 op een mooi perceel van 676 m². De woning is volledig instapklaar en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping.

Bij het binnenkomen tref je een lichtrijke leefruimte met zicht op de groene, zuidgerichte tuin met sfeervolle vijver. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en geniet eveneens van een mooi tuinzicht. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een praktische slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer, en een inpandige garage met extra bergruimte.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar reeds alle voorzieningen aanwezig zijn om twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een extra badkamer te creëren. Dit maakt de woning ideaal voor wie toekomstgericht wil bouwen of nood heeft aan uitbreidingsmogelijkheden.

De grote tuin met zonoriëntatie is een absolute troef en biedt rust, privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.

Troeven

  • Aangesloten regenwaterput van 10.000L
  • Centrale verwarming op gas + lucht-luchtwarmtepomp in woonkamer
  • Zuid-gerichte privatieve tuin
  • Mogelijkheid tot creatie van 2 extra slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
  • EPC-A & Conforme elektrische keuring
  • 3 privatieve parkeerplaatsen op eigen domein
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
902 €
Kadastrale info
44813 GENT 13 AFD

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
676 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
400 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Landelijk; Villawijk

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
96
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251124-0003740809-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Rechtstraat 68, 9042 Gent

470.000 EUR

Locatie

Rechtstraat 68
9042 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit gebouw heeft een gevelbreedte van maar liefst 33 meter en biedt daarmee een grote waaier aan mogelijkheden. Een deel van het gebouw doet momenteel dienst als bakkerij, maar kan mits goedkeuring van een bestemmingswijziging omgevormd worden tot privé woning.</p> <p>Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken kan mits een aantal kleine aanpassingen uitgebreid worden naar een grote leefkeuken.</p> <p>Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte, waardoor een grote kleerkast kan worden bijgeplaatst.</p> <p>De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.</p> <p>Op de zolderverdieping van 70 m2 is al deels afgewerkt en biedt nog heel wat mogelijkheden.</p> <p>We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.</p> <p>Tel 09 274 15 53</p> <p>Mail floris@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit gebouw heeft een gevelbreedte van maar liefst 33 meter en biedt daarmee een grote waaier aan mogelijkheden. Een deel van het gebouw doet momenteel dienst als bakkerij, maar kan mits goedkeuring van een bestemmingswijziging omgevormd worden tot privé woning.</p> <p>Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken kan mits een aantal kleine aanpassingen uitgebreid worden naar een grote leefkeuken.</p> <p>Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte, waardoor een grote kleerkast kan worden bijgeplaatst.</p> <p>De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.</p> <p>Op de zolderverdieping van 70 m2 is al deels afgewerkt en biedt nog heel wat mogelijkheden.</p> <p>We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.</p> <p>Tel 09 274 15 53</p> <p>Mail floris@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit gebouw heeft een gevelbreedte van maar liefst 33 meter en biedt daarmee een grote waaier aan mogelijkheden. Een deel van het gebouw doet momenteel dienst als bakkerij, maar kan mits goedkeuring van een bestemmingswijziging omgevormd worden tot privé woning.</p> <p>Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken kan mits een aantal kleine aanpassingen uitgebreid worden naar een grote leefkeuken.</p> <p>Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte, waardoor een grote kleerkast kan worden bijgeplaatst.</p> <p>De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.</p> <p>Op de zolderverdieping van 70 m2 is al deels afgewerkt en biedt nog heel wat mogelijkheden.</p> <p>We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.</p> <p>Tel 09 274 15 53</p> <p>Mail floris@cornelis-partners.be</p>

Huis te koop

€ 390.000

Sint-Kruis-Winkeldorp 69
9042 Gent
457
310
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden