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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Winkelwarande 65, 9042 Gand
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
209
795
4
2
Description
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Altro Vastgoed verkoopt


Ontdek deze unieke, vrijstaande woning (bwj 2018) waar modern design en duurzaamheid hand in hand gaan.

Gelegen in de rustige Winkelwarande te Sint-Kruis-Winkel (9042 Gent). U geniet van een landelijke sfeer met een uitstekende verbinding naar het Gentse stadscentrum en de belangrijkste invalswegen (R4/E17).

Troeven van de Woning

  • Architectuur: Strak design met grote glaspartijen voor maximale natuurlijke lichtinval.

  • Ruimte & Licht: Een indrukwekkende leefruimte met open designkeuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en een centraal kookeiland.

  • Comfort: 1 master bedroom met dressing + ensuite badkamer op gelijkvloers en 3 ruime slaapkamers + badkamers op 1ste verdiep

  • Buitenleven: een zonnige tuin met terras, ideaal voor ontspanning in volledige privacy + een ruime dubbele garage.

Future-Proof Technieken : 

  • EPC = A - 16 zonnepanelen

  • Domotica - alarmcentrale

Dankzij de doordachte indeling en de royale ruimte leent deze woning zich overigens uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, zoals een praktijkruimte, uitoefening van een vrij beroep of zelfs kangoeroewonen.

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📞 0475 40 07 70 | 📧 ellen@altro-vastgoed.be

Finances

Prix
575.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
795 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
663 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
78
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP19286/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Winkelwarande 65, 9042 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. <br />Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. <br />Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots.<br />Tél. 09 274 15 53 - E-mail floris@cornelis-partners.be
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