496
Description

À proximité du village de Sint-Kruis-Winkel, découvrez ce terrain à bâtir de 496 m², situé dans une rue où la vitesse est limitée à 30 km/h. Cette limitation réduit considérablement les nuisances sonores liées à la circulation et contribue à créer un environnement sûr et agréable pour les cyclistes, les piétons et les enfants.

L’emplacement se distingue par son calme et son excellente orientation plein sud. Le terrain fait partie d’un petit lotissement de seulement deux lots, entouré de constructions existantes en ruban, permettant ainsi au quartier de conserver son caractère authentique.

Depuis cet emplacement, vous rejoignez très rapidement les principaux axes routiers, l’autoroute et la voie express. Le Domaine Provincial de Puyenbroeck se trouve également à quelques pas.

La parcelle bénéficie d’un vaste jardin à l’arrière offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et la nature environnante.

N’hésitez pas à venir découvrir le terrain sur place ou à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Tél. : 09 274 15 53
E-mail : floris@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
496 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Profondeur de la parcelle
53 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Autoroute à proximité
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Non

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Kruis-Winkeldorp 76, 9042 Gand

124.000 EUR

Sint-Kruis-Winkeldorp 76
9042 Gand

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