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Maison à vendre à Gentbrugge avec 4 chambres

Tweekapellenstraat 64, 9050 Gentbrugge
599 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gentbrugge avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
195
120
4
2
Description
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Op zoek naar véél ruimte, een instapklare afwerking én een gegeerde ligging? Check ✔️
Deze woning in hartje Gentbrugge werd volledig gerenoveerd en is klaar voor haar eerste bewoners. Alles is nieuw, strak afgewerkt en met oog voor comfort ingericht.
Je komt binnen via een lange inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime garage — een absolute troef op deze locatie — ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek: een fijne plek om te leven en te genieten.
Op de eerste verdieping kan je creatief aan de slag: een ruime kamer (slaapkamer of extra zithoek), een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een polyvalente ruimte perfect als bureau, speelkamer of yogaruimte. Het gezellige terras maakt het plaatje compleet.
De tweede verdieping is het echte slaapgedeelte met twee mooie, lichtrijke slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer met inloopdouche.
En als extra? De volledig ingerichte zolderverdieping biedt nog een ruime extra kamer.
Kortom: volledig vernieuwd, zeeën van ruimte en een topligging in Gentbrugge. Instapklaar en klaar voor de toekomst. ✨

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260203-0003790486-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Tweekapellenstraat 64, 9050 Gentbrugge

599.000 EUR

Tweekapellenstraat 64
9050 Gentbrugge

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La contribution personnelle minimale
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Vous recherchez une maison prête à emménager offrant un espace remarquable, un aménagement intelligent et un jardin verdoyant ? Cette maison récemment rénovée allie le charme d'une façade classique au confort de vie contemporain. <br /><br />Rez-de-chaussée bien pensé : <br /><br />Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, toilettes pour invités et accès au rangement et à un bureau/salle de jeux complet. L'espace de vie en L se transforme en une cuisine lumineuse d'inspiration scandinave dotée d'un îlot de cuisson, d'un four combiné/à vapeur et de rangements attenants. À travers l'espace de vie, vous accédez à la terrasse avec un jardin confortable qui surplombe la zone verte, ce qui procure une merveilleuse sensation de paix et d'intimité.<br /><br />Beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit : <br /><br />1er étage : 2 grandes chambres (1 avec dressing) et une salle de bain principale moderne (douche à effet pluie, baignoire d'angle, double vasque). <br /><br />2ème étage : 2 chambres, dressing pour invités supplémentaires et 2ème salle de bain avec douche et lavabo. <br /><br />Grenier : Grand grenier avec potentiel de finition (hobby/chambre). <br /><br />Énergie et confort : <br /><br />EPC 115 kWh/m² (proche de 100 kWh/m² norme 2050), 13 panneaux solaires, chaudière Vaillant Smarth HR, climatisation/pompes à chaleur (espace de vie + 4 chambres), raccordement au poêle à pellets fourni. <br /><br />Emplacement idéal :<br /><br />Situé dans un quartier animé et chaleureux à proximité des commerces, des écoles, du Gentbrugse Meersen, de la salle d'escalade/de patinage et des établissements de santé. <br /><br />Transports publics : tram/bus à 2 minutes à pied, <br />Train : 7 minutes à vélo <br />À vélo : à 10 minutes du centre de Gand <br />En voiture : 3 minutes depuis l'E40/E17 <br /><br />Une maison complète rare pleine de lumière, d'espace et de confort économe en énergie.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Cérémonie de pose de la première pierre le 11 septembre entre 14 h 30 et 18 h. Contactez Anthony au 0488 14 62 77. Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au 0488 14 62 77 pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
Cérémonie de pose de la première pierre le 11 septembre entre 14 h 30 et 18 h. Contactez Anthony au 0488 14 62 77. Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au 0488 14 62 77 pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
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