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Scoop: Appartement à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

Kerkstraat 148, 9050 Gentbrugge
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers, tuin en garage - photo 1
CEPCC
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Description

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers, tuin en garage

Landbergh bezoekdag: u kunt de troeven van dit instapklare appartement met tuin ontdekken tijdens de bezoekdagen op woensdag 13 mei tussen 16u en 18u of op woensdag 20 mei tussen 16u en 18u. (enkel op afspraak)

Dit instapklare appartement in de Kerkstraat werd in 2016 volledig en kwalitatief gerenoveerd. De ligging vormt een belangrijke troef: dankzij de directe verbindingen met de R4, E17 en E40 zijn zowel Gent-centrum als de omliggende steden bijzonder vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd, met bushaltes en tramverbindingen op wandelafstand. Daarnaast bevinden winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich in de onmiddellijke omgeving, wat van deze locatie een uiterst praktische en aangename woonplek maakt.

De indeling is logisch en comfortabel: via de inkomhal bereikt u de volledig uitgeruste keuken, de eetkamer en de lichtrijke woonkamer met onmiddellijke connectie tot de tuin. Verder omvat het appartement een apart toilet, een nachthal, een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel én drie volwaardige slaapkamers. Vanuit de gemeenschappelijke hal is er toegang tot de garage, ideaal voor extra opbergruimte of het stallen van fietsen.

De tuin van 52 m² is een bijzonder waardevolle troef in deze omgeving. Zowel de leefruimte als de slaapkamers geven uit op deze groene buitenruimte, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en veel natuurlijk licht.

Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot vrijdag 22/05/2026 om 17u om hun beste voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (zondag 24/05/2026 om 17u).

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

Benieuwd naar dit appartement met uitstekende ligging, een ruime tuin en een praktische garage? Een vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.

Finances

Revenu cadastral
664 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
113 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
52,55 m²
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,15 m²; 7,38 m²; 13,39 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260429-0003852203-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kerkstraat 148, 9050 Gentbrugge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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