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Appartement à vendre à Gentbrugge avec 2 chambres

Scheldekaai 27 001, 9050 Gentbrugge
500 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gentbrugge avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
169
169
2
1
Description
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Bijzonder instapklare ruime en rustig gelegen loft (169 m2 ) met zicht op water en achterzijde keizerspark...

KIJKDAGEN op 17/20 juni en 1 juli

Op de grens Gent - Gentbrugge - Bijzonder ruime loft(169 m2 bvo), 1 tot 2 slaapkamers mogelijk.

Voor meer informatie, mail naar mathieu@kaaivastgoed.be of bel 0478 40 44 60

Dit historisch pand uit 1905 werd structureel aangepakt in 2010 en omgevormd naar een unieke architectenwoonst met kantoorruimte. Tot op vandaag werd het bewoond door architecten. Uniek is de volledig open en multifunctionele ruimte die rechtstreeks via de Scheldekaai toegankelijk is. Hierbij werden de oorspronkelijke industriële elementen en balken behouden met als resultaat een open en lichtrijk geheel, polyvalente ruimtelijkheid, … Dit in een kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten.

Kers op de taart is de locatie. Rustig gelegen op een tamme steenworp van het Keizerspark en de Keizersparkbrug met een directe verbinding naar de visserij en centrum Gent. Op vijf minuten slenteren van de tramhalte.
Hier vinden we een open ruimte met 3 compartimenten en verschillende mogelijkheden tot indeling. Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een atypisch pand met gevoel voor esthetiek, oppervlakte, parkeermogelijkheid, een goed EPC en dit alles in het stadscentrum.

Bij enige en eigen woning bedragen de registratierechten slechts 2%.

De prijs is een startprijs. Alle biedingen worden aan de verkoper voorgelegd.


Finances

Revenu cadastral
635 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
169 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
169 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
1200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240611-0001601692-RES2

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Scheldekaai 27 001, 9050 Gentbrugge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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