Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
88
88
2
1
Description
LOCALISATION
Cet appartement contemporain de 88 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme, au cœur d'une oasis de verdure au bord de l'Escaut, avec une vue magnifique sur le parc environnant de 3,4 hectares. Vous vivrez ici en pleine nature, où le calme, l'espace et l'intimité sont au cœur de tout.
L'emplacement est vraiment unique : à seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand, vous profitez d'une combinaison rare entre proximité de la ville et sérénité naturelle. Sortez et vous vous retrouvez immédiatement dans un réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables le long de l'Escaut et à travers les Gentse Meersen.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air : faire du jogging dans la verdure, se promener tranquillement au bord de l'eau, faire du sport en plein air ou pique-niquer dans une vaste réserve naturelle protégée. Les environs respirent la tranquillité et offrent une évasion quotidienne de l'agitation, sans pour autant sacrifier l'accessibilité.
AGENCEMENT
Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin intérieur orienté à l'ouest. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon. La terrasse couverte dispose d'un débarras attenant. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et une deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau et équipée de mobilier sur mesure.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et un local technique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Les finitions sont de haut niveau, avec notamment un parquet multicouche, des aménagements sur mesure partout et une cuisine conçue au-delà du budget standard.
L'appartement comprend un débarras souterrain et une place de parking, à acheter obligatoirement pour 30 000 €.
ATTOUTS
Classe énergétique E54 (pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation D)
Environnement verdoyant et calme
Nombreux espaces de rangement
Finitions haut de gamme
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Cet appartement contemporain de 88 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme, au cœur d'une oasis de verdure au bord de l'Escaut, avec une vue magnifique sur le parc environnant de 3,4 hectares. Vous vivrez ici en pleine nature, où le calme, l'espace et l'intimité sont au cœur de tout.
L'emplacement est vraiment unique : à seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand, vous profitez d'une combinaison rare entre proximité de la ville et sérénité naturelle. Sortez et vous vous retrouvez immédiatement dans un réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables le long de l'Escaut et à travers les Gentse Meersen.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air : faire du jogging dans la verdure, se promener tranquillement au bord de l'eau, faire du sport en plein air ou pique-niquer dans une vaste réserve naturelle protégée. Les environs respirent la tranquillité et offrent une évasion quotidienne de l'agitation, sans pour autant sacrifier l'accessibilité.
AGENCEMENT
Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin intérieur orienté à l'ouest. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon. La terrasse couverte dispose d'un débarras attenant. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et une deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau et équipée de mobilier sur mesure.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et un local technique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Les finitions sont de haut niveau, avec notamment un parquet multicouche, des aménagements sur mesure partout et une cuisine conçue au-delà du budget standard.
L'appartement comprend un débarras souterrain et une place de parking, à acheter obligatoirement pour 30 000 €.
ATTOUTS
Classe énergétique E54 (pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation D)
Environnement verdoyant et calme
Nombreux espaces de rangement
Finitions haut de gamme
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
88 m²
Terrain
Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Tranquille; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
850 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
8,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
76
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021_G_2014_220494/EP13247/D01/SD021
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Gentbruggekouter 77 B 0101, 9050 GandEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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