Appartement à vendre à Gentbrugge avec 2 chambres

BEPCB
124
2
1
Description

Appartement

Duplex de 124 m² prêt à emménager, comprenant 2 à 3 chambres, idéalement situé à Gentbrugge

Ce duplex entièrement rénové, d'une surface habitable de 124 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Gentbrugge . La propriété a été rénovée avec goût en 2025 et allie espace, lumière et confort de vie contemporain.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'une plaque à induction, d'un four combiné et de nombreux rangements. Vous trouverez également deux chambres à part entière, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'étage supérieur offre un vaste espace polyvalent pouvant parfaitement servir de troisième chambre, de bureau, de dressing ou de salle de loisirs.

Grâce à son label EPC B, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie. L’appartement dispose également du chauffage central, d’un débarras privatif en sous-sol et de la possibilité d’acheter un garage séparément.

Son emplacement est un atout indéniable. L'appartement se trouve à quelques pas du parc Adolf Papeleu et du parc De Vijvers. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la proximité de l’E17 et du tram, vous rejoindrez le centre historique de Gand en une dizaine de minutes. De plus, ce logement obtient un excellent Mobiscore de 9,1/10.

Un logement idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un endroit facilement accessible.

Finances

Informations cadastrales
0309/00L016
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
124 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
14 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,21 m²; 13,69 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
116
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
34499955-res-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Adolf Van Ooteghemstraat 41 002, 9050 Gentbrugge

365.000 EUR

Adolf Van Ooteghemstraat 41 002
9050 Gentbrugge

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