Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

460 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gontrodestraat 779050 Gentbrugge
Maison de caractère aux volumes surprenants à Gentbrugge - photo 1
124 m²
119 m²
3
1
Terrasse
CEPCC
Description

Maison de caractère aux volumes surprenants à Gentbrugge

Cette maison mitoyenne compacte et entièrement rénovée située dans le quartier de Moscou associe des éléments authentiques à une architecture contemporaine, une finition raffinée et un aménagement bien pensé. Des ouvertures lumineuses stratégiques et des meubles personnalisés intégrés offrent une sensation d'espace surprenante et une utilisation optimale de l'espace disponible.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux débarras (buanderie), un vestiaire, des toilettes invités et un salon avec placard intégré. Un patio vert entièrement vitré avec douche extérieure relie le volume principal à l'extension lumineuse avec cuisine. À côté se trouvent un patio couvert avec rangement extérieur et un jardin de ville abrité avec une terrasse sous un vieux saule à l'arrière.

Au premier étage, il y a deux chambres, dont l'une possède sa propre buanderie et un placard inventif qui laisse passer la lumière du jour jusqu'à l'escalier. Deux extensions complètent le rez-de-chaussée, avec une troisième chambre et une salle de bain ensoleillée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Un cabanon mansardé ouvert offre un espace de rangement supplémentaire.

La maison a un label énergétique C, proche de B, avec des possibilités d'amélioration supplémentaires grâce à quelques interventions limitées.

L'emplacement calme combine une excellente accessibilité en vélo, en tramway et en voiture avec le dynamisme du quartier de Moscou. Les écoles, les magasins et le parc De Porre se trouvent à proximité. Le centre de Gand est à 15 minutes en vélo et les gares de Gentbrugge et Merelbeke sont à environ dix minutes.

Planifiez votre visite sur www.dewaele.com

Disponible le 1er août 2027

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
460.000 €
Revenu cadastral
598 €

Bâtiment

Surface
124 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
119 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
47 m²

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221222-0002762159-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gontrodestraat 77, 9050 Gentbrugge

460.000 EUR

Gontrodestraat 77
9050 Gentbrugge

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Cet appartement spacieux et bien entretenu au premier étage d'une surface habitable d'environ 176 m² est situé dans la rue Emanuel Hielstraat 99A à Gentbrugge. La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de mode de vie économe en énergie.<br /><br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace polyvalent au rez-de-chaussée qui sert aujourd'hui de cabinet. Il peut être aménagé selon vos besoins comme bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'arrière, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique et un débarras, d'où vous avez un accès direct au jardin d'environ 65 m².<br /><br />Le premier étage constitue le niveau de vie central de la maison. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement dans l'espace salle à manger et offre un cadre de vie très confortable. Par une fenêtre coulissante, on accède à la terrasse d'environ 15 m², équipée d'un auvent. Un escalier relie la terrasse directement au jardin, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés.<br /><br />Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bain bien entretenue avec baignoire/douche. Un espace mansardé supplémentaire, accessible par une échelle de grenier, offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Grâce au label EPC A, aux panneaux solaires et aux deux batteries domestiques, la consommation d'énergie est limitée. De plus, la maison dispose d'une borne de recharge et d'une place de parking devant la maison. L'installation électrique est conforme. Certificat d'amiante sur demande.<br /><br />L'emplacement est également un atout. La rue Emanuel Hielstraat est une rue résidentielle calme de Gentbrugge, à proximité de magasins, d'écoles, de transports en commun et d'autres installations. De plus, la rue a été entièrement reconstruite récemment, ce qui garantit un cadre de vie agréable et soigné avec une attention particulière à la sécurité routière, au confort des cyclistes et à la verdure.<br /><br />Une maison spacieuse et économe en énergie avec trois chambres, un rez-de-chaussée polyvalent et un bel espace extérieur, située dans une rue récemment rénovée de Gentbrugge.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement spacieux et bien entretenu au premier étage d'une surface habitable d'environ 176 m² est situé dans la rue Emanuel Hielstraat 99A à Gentbrugge. La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de mode de vie économe en énergie.<br /><br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace polyvalent au rez-de-chaussée qui sert aujourd'hui de cabinet. Il peut être aménagé selon vos besoins comme bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'arrière, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique et un débarras, d'où vous avez un accès direct au jardin d'environ 65 m².<br /><br />Le premier étage constitue le niveau de vie central de la maison. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement dans l'espace salle à manger et offre un cadre de vie très confortable. Par une fenêtre coulissante, on accède à la terrasse d'environ 15 m², équipée d'un auvent. Un escalier relie la terrasse directement au jardin, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés.<br /><br />Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bain bien entretenue avec baignoire/douche. Un espace mansardé supplémentaire, accessible par une échelle de grenier, offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Grâce au label EPC A, aux panneaux solaires et aux deux batteries domestiques, la consommation d'énergie est limitée. De plus, la maison dispose d'une borne de recharge et d'une place de parking devant la maison. L'installation électrique est conforme. Certificat d'amiante sur demande.<br /><br />L'emplacement est également un atout. La rue Emanuel Hielstraat est une rue résidentielle calme de Gentbrugge, à proximité de magasins, d'écoles, de transports en commun et d'autres installations. De plus, la rue a été entièrement reconstruite récemment, ce qui garantit un cadre de vie agréable et soigné avec une attention particulière à la sécurité routière, au confort des cyclistes et à la verdure.<br /><br />Une maison spacieuse et économe en énergie avec trois chambres, un rez-de-chaussée polyvalent et un bel espace extérieur, située dans une rue récemment rénovée de Gentbrugge.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement spacieux et bien entretenu au premier étage d'une surface habitable d'environ 176 m² est situé dans la rue Emanuel Hielstraat 99A à Gentbrugge. La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de mode de vie économe en énergie.<br /><br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace polyvalent au rez-de-chaussée qui sert aujourd'hui de cabinet. Il peut être aménagé selon vos besoins comme bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'arrière, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique et un débarras, d'où vous avez un accès direct au jardin d'environ 65 m².<br /><br />Le premier étage constitue le niveau de vie central de la maison. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement dans l'espace salle à manger et offre un cadre de vie très confortable. Par une fenêtre coulissante, on accède à la terrasse d'environ 15 m², équipée d'un auvent. Un escalier relie la terrasse directement au jardin, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés.<br /><br />Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bain bien entretenue avec baignoire/douche. Un espace mansardé supplémentaire, accessible par une échelle de grenier, offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Grâce au label EPC A, aux panneaux solaires et aux deux batteries domestiques, la consommation d'énergie est limitée. De plus, la maison dispose d'une borne de recharge et d'une place de parking devant la maison. L'installation électrique est conforme. Certificat d'amiante sur demande.<br /><br />L'emplacement est également un atout. La rue Emanuel Hielstraat est une rue résidentielle calme de Gentbrugge, à proximité de magasins, d'écoles, de transports en commun et d'autres installations. De plus, la rue a été entièrement reconstruite récemment, ce qui garantit un cadre de vie agréable et soigné avec une attention particulière à la sécurité routière, au confort des cyclistes et à la verdure.<br /><br />Une maison spacieuse et économe en énergie avec trois chambres, un rez-de-chaussée polyvalent et un bel espace extérieur, située dans une rue récemment rénovée de Gentbrugge.<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 459.000

Emanuel Hielstraat 99
9050 Gentbrugge
176 m²
162 m²
3
1
A
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 435.000

Jules Persynstraat 121
9050 Gentbrugge
146 m²
89 m²
3
2
B
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 495.000

Robert Rinskopflaan 72
9050 Gand
164 m²
84 m²
3
1
A
Afficher des propriétés similaires