Maison à vendre à Gentbrugge

FEPCF
198
198
Description

Toets Art Déco, toets Modernisme in Gentbrugge

Gelegen in de rustige Jean Jaurèslaan in Gentbrugge, vind je deze charmante en karaktervolle ruime woning met veel mogelijkheden én een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m²
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal met toegang tot zowel de kelder als de trap naar de bovenverdiepingen. Via een lange gang bereik je enerzijds de gezellige leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de erker, anderzijds leidt de gang je helemaal door naar de eetplaats
De eetplaats vormt het centrum van het gelijkvloerse verdiep. Van hieruit kan je door naar de keuken, waar zich achteraan nog een praktische berging en een apart toilet bevindt. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een gezellige stadskoer van ca. 20 m². 
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer. Verder naar de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom die alweer veel lichtinval heeft dankzij de doorlopende erker. Tot slot biedt de bovenste verdieping nog een afgewerkte zolderkamer én een aparte zolderruimte dat af te werken is als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De woning geniet van een combinatie van ruimte en licht, en bevindt zich op een centrale ligging in Gentbrugge, met vlotte verbindingen naar Gent-centrum, het openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

Er is voldoende parkeerplaats in de straat, maar toch liever een garagebox op enkele stappen? Dan is het mogelijk om het huidige huurcontract over te nemen

EPC-score van de woning zal volgens de deskundige aanzienlijk verbeteren daar de woning ernaast momenteel in aanbouw is. 

Interesse in deze woning? Contacteer:
Matthis via mail op matthis@dekeyser.immo of via telefoon op 0477 804 350 
Leopold via mail op leopold@dekeyser.immo of via telefoon op 0499 618 354

Finances

Revenu cadastral
495 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
198 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1004
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250912-0003684700-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Jean Jaurèslaan 26, 9050 Gentbrugge

349.000 EUR

Localité

Jean Jaurèslaan 26
9050 Gentbrugge

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires