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Maison à vendre à Ledeberg avec 4 chambres

Driesstraat 107, 9050 Ledeberg
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Te renoveren stadswoning met ruime garage op gunstige ligging te Ledeberg! - photo 1
FEPCF
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Description

Te koop, Te renoveren stadswoning met ruime garage op gunstige ligging te Ledeberg!

TE RENOVEREN STADSWONING met RUIME INPANDIGE GARAGE, gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE nabij invalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen te Ledeberg. Dankzij haar RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 166 m² biedt deze woning, mits RENOVATIE, het perfecte POTENTIEEL om uit te groeien tot een VOLWAARDIGE GEZINSWONING in de stad. De INPANDIGE GARAGE vormt hierbij een UITZONDERLIJKE TROEF op deze CENTRUM LOCATIE. Een INTERESSANT RENOVATIEPROJECT met GROOT WOONVOLUME, ideaal voor wie CENTRAAL wil wonen en zijn woning volledig naar EIGEN SMAAK wil vormgeven.

Via de inkomhal heeft u toegang tot een bureauruimte, de inpandige garage, een bergruimte en een kelderruimte onder de trap. Op de 1ste verdieping geeft de traphal toegang tot een ruime woonkamer en een te renoveren keuken. Aansluitend bevinden zich op dit niveau een te renoveren badkamer en een 1ste slaapkamer. De 2de verdieping omvat 3 bijkomende slaapkamers en een zolderruimte, die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting.
Buitenshuis beschikt de woning over een knusse stadskoer.

Adres: Driesstraat 107 te Ledeberg

EPC: 670 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing

Finances

Revenu cadastral
399 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 10,5 m²; 11,5 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
670
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251219-0003762728-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Driesstraat 107, 9050 Ledeberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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