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Maison à vendre à Ledeberg avec 2 chambres

Langestraat 74, 9050 Ledeberg
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
108
75
2
1
Description

Maison

LEDEBERG - Maison de ville élégamment rénovée près de Gand

 

Située au 74 Langestraat se trouve cette maison mitoyenne rénovée avec goût où la lumière, l'espace et un aménagement réfléchi vont de pair.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014, ce qui a permis d'obtenir un EPC B très efficace sur le plan énergétique.

 

Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à une courte distance du centre de Gand, avec un large éventail de magasins, d'écoles et de transports publics à distance de marche et de vélo, et un accès facile aux principales voies d'accès.

 

L'aménagement est le suivant :

Rez-de-chaussée :

Par le hall d'entrée, vous avez accès à l'espace ouvert de la maison

Finances

Revenu cadastral
613 €
Informations cadastrales
0174/00V004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
177 m
Distance d'une école
12 m
Distance des commerces
2.047 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260427-0003855316-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Langestraat 74, 9050 Ledeberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 449.000

Hundelgemsesteenweg 269
9050 Ledeberg
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Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
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