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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Hoefijzerstraat 6, 9050 Gand
465 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
176
105
4
1
Description
Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager, située dans un endroit facilement accessible ? Alors cette maison rénovée à Ledeberg vaut vraiment le détour.

Avec une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 105 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Entièrement rénovée en 2012, elle allie le confort moderne à un agencement pratique.

À l’intérieur, vous disposez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains et de deux toilettes séparées. Grâce au chauffage central au gaz naturel, vous bénéficiez d’un confort de vie agréable tout au long de l’année.

Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats. L’installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur et, avec un label EPC C, vous avez la garantie d’une maison économe en énergie sans obligation de rénovation immédiate.

Le garage, atout rare dans ce quartier, constitue une véritable valeur ajoutée. De plus, vous bénéficiez d’une situation centrale à Ledeberg, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.

En résumé, cette maison spacieuse et bien entretenue offre la combinaison idéale entre espace, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec quatre chambres.

Intéressé(e) ? Contactez Thomas au +32 474 26 27 58

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de dressings
0
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220330-0002574133-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoefijzerstraat 6, 9050 Gand

465.000 EUR

Hoefijzerstraat 6
9050 Gand

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Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.

Maison à vendre

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gand
115
40
3
1
A
Office logo
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Maison à vendre

€ 450.000

Hundelgemsesteenweg 269
9050 Gand
110
157
3
1
A+
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<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>

Maison à vendre

€ 498.500

Kerkstraat 182
9050 Gand
148
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