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Maison à vendre à Ledeberg avec 4 chambres

Ajuinmarktstraat 29, 9050 Ledeberg
459 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ledeberg avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
185
4
2
Description

Deze instapklare, moderne en energiezuinige woning (EPC-label B) is gelegen in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, waardoor u geniet van een aangename en verkeersarme woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast bevinden zich diverse groen- en recreatievoorzieningen op wandelafstand, waaronder Park De Vijvers.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst van de woning valt meteen de gezellige en ruime living op. Aansluitend op de living bevindt zich de moderne keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer, die voorzien is van een wastafel en een douche. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer, die voorzien is van alle hedendaagse comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal om in te richten als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Tot slot geniet de woning van een gezellig tuintje/terras.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie modern wilt wonen in het hartje van Ledeberg met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.

Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

Finances

Revenu cadastral
661 €
Surface cadastrale
125 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
220 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
10-08-2036

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Ajuinmarktstraat 29, 9050 Ledeberg

459.000 EUR

Ajuinmarktstraat 29
9050 Ledeberg

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La contribution personnelle minimale
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Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme de la vivante Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite en tenant compte de la durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant ainsi place à des touches personnelles et à une décoration selon vos goûts.<br />Aux étages supérieurs, se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'harmonise avec le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par l'excellente situation. Les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, vous offrant ainsi une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans souci, mais elle convient également à ceux qui recherchent leur première maison dans un emplacement stratégique. Un choix judicieux pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une vision future du logement.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.

Maison à vendre

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gand
115
40
3
1
A
Office logo
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze smaakvol gerenoveerde woning is volledig instapklaar. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als praktische wasruimte en vestiaire, voorzien van stijlvolle maatwerkkasten, in deze ruimte is ook een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken een aangename open woonomgeving. Dankzij de directe verbinding met het terras en de verzorgde tuin geniet u hier optimaal.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, die eveneens beschikken over praktische maatwerkkasten.<br /><br />Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende EPC-score van A+ (-4 kWh/m² per jaar). <br /><br />Gezien de nabijheid van de E17 en een spoorweg is deze woning niet geschikt voor mensen die gevoelig zijn aan geluid. <br /><br />Woning vrij bij akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Maison à vendre

€ 450.000

Hundelgemsesteenweg 269
9050 Gand
110
157
3
1
A+
Office logo
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>
<h3><span><strong>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge</strong></span></h3> <p>Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.</p> <p>Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.</p> <p>La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.</p> <p>Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.</p> <p>Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.</p> <p>Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.</p> <h3><span><strong>Atouts de cette maison :</strong></span></h3> <p>• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />• 4 chambres possibles<br />• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin<br />• Jardin de ville agréable avec abri de jardin<br />• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée<br />• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires<br />• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4<br />• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475/69.38.22 ou par e-mail : eva@vicusvastgoed.be</p>

Maison à vendre

€ 498.500

Kerkstraat 182
9050 Gand
148
4
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