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Maison à vendre à Ledeberg avec 3 chambres

299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Petrus de Meyerestraat 319050 Ledeberg
Maison à vendre à Ledeberg avec 3 chambres - photo 1
114 m²
3
1
CEPCC
Description

Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het Ledebergplein en diverse groen- en recreatievoorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Troeven

  • Dak vernieuwd in 2017/2018
  • Asbestvrij
  • 4 slaapkamers
  • Gunstige ligging

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich de moderne keuken en de badkamer, die verder kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers zijn ondergebracht, waarvan één doorloopkamer. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische koer, ideaal voor het plaatsen van de vuilbakken.

Deze op te frissen woning biedt heel wat potentieel en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Ledeberg.

Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

Finances

Revenu cadastral
394 €
Surface cadastrale
56 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
114 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231129-0003040854-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Petrus de Meyerestraat 31, 9050 Ledeberg

299.000 EUR

Petrus de Meyerestraat 31
9050 Ledeberg

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