289 m²
217 m²
6
2
BEPCB
Description

Ruime woning met tuin, 5 slaapkamers en veel mogelijkheden

Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze woning in de Louis De Smetstraat 16 in Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken graag combineert.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer, de keuken en een grote tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook een kelderberging is aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende kamer die uitstekend geschikt is als bureau, kinderkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Zo biedt de woning vandaag al heel wat ruimte en comfort voor een groter gezin.

Extra troef is de ruime zolderverdieping, die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het trapgat is reeds voorbereid, waardoor deze ruimte vlot kan worden ingericht als een volwaardige extra verdieping. Denk bijvoorbeeld aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een polyvalente ruimte.

De woning bevindt zich in Ledeberg, een gegeerde woonomgeving aan de rand van Gent. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een praktische dagelijkse bereikbaarheid. Ook de aansluiting op de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie interessant voor wie zich vlot wil verplaatsen.

Wens je deze ruime woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
 

Finances

Revenu cadastral
761 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
289 m²

Terrain

Surface de la parcelle
217 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
95 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261019-0003978434-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Louis De Smetstraat 16, 9050 Ledeberg

575.000 EUR

Louis De Smetstraat 16
9050 Ledeberg

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires