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Maison à vendre à Ledeberg avec 5 chambres

795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Jacques Eggermontstraat 49050 Ledeberg
Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein. - photo 1
235 m²
120 m²
5
2
BEPCB
Description

Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein.

Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein.

Deze ruime burgerwoning met een bruto vloeroppervlakte van 235 m² werd in 2022 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met royale leefruimtes en een praktische indeling.

Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of ruime vestiaire. Aansluitend volgt het gezellige zitgedeelte, met achteraan de open leefkeuken en eetplaats. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin met terras.

Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, praktische berging en toegang tot de kelder.

De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping vormt één royale ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Kortom, een ruime en veelzijdige stadswoning met vijf slaapkamers, een aangename buitenruimte en een centrale ligging nabij het bruisende Ledebergplein.

Finances

Revenu cadastral
1.092 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.261.427

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localité

Jacques Eggermontstraat 4, 9050 Ledeberg

795.000 EUR

Jacques Eggermontstraat 4
9050 Ledeberg

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Derrière la façade majestueuse et impressionnante de la Brusselsesteenweg 53 à Ledeberg se cache un patrimoine architectural exceptionnel. Cette majestueuse maison de ville, actuellement en vente, attend une âme créative qui souhaite concilier grandeur historique et confort de vie contemporain et chaleureux.<br /><br />Il ne s'agit pas d'un projet de rénovation standard ; c'est une toile de fond pour ceux qui osent rêver en grand. Avec une surface habitable inédite de pas moins de 405 m², la propriété offre un potentiel infini. Les hauts plafonds, les volumes généreux et l'âme authentique témoignent d'une histoire riche. Vous avez la liberté absolue de réinterpréter les espaces : qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse pouvant accueillir un bureau à domicile ou une profession libérale.<br /><br />L'emplacement permet également de profiter de la vie urbaine moderne. Vous vivez ici au milieu des magasins locaux, des écoles et des restaurants, avec un score de mobilité équivalent à dire non. Les allées E17 et E40 sont littéralement au coin de la rue et vous pouvez rejoindre le centre historique de Gand en un rien de temps en vélo ou en tramway.<br /><br />Une occasion rare de donner une nouvelle vie à un bâtiment impressionnant et d'en faire votre propre maison unique.<br /><br />Registre des mesures: non
Derrière la façade majestueuse et impressionnante de la Brusselsesteenweg 53 à Ledeberg se cache un patrimoine architectural exceptionnel. Cette majestueuse maison de ville, actuellement en vente, attend une âme créative qui souhaite concilier grandeur historique et confort de vie contemporain et chaleureux.<br /><br />Il ne s'agit pas d'un projet de rénovation standard ; c'est une toile de fond pour ceux qui osent rêver en grand. Avec une surface habitable inédite de pas moins de 405 m², la propriété offre un potentiel infini. Les hauts plafonds, les volumes généreux et l'âme authentique témoignent d'une histoire riche. Vous avez la liberté absolue de réinterpréter les espaces : qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse pouvant accueillir un bureau à domicile ou une profession libérale.<br /><br />L'emplacement permet également de profiter de la vie urbaine moderne. Vous vivez ici au milieu des magasins locaux, des écoles et des restaurants, avec un score de mobilité équivalent à dire non. Les allées E17 et E40 sont littéralement au coin de la rue et vous pouvez rejoindre le centre historique de Gand en un rien de temps en vélo ou en tramway.<br /><br />Une occasion rare de donner une nouvelle vie à un bâtiment impressionnant et d'en faire votre propre maison unique.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 715.000

Brusselsesteenweg 53
9050 Ledeberg
405 m²
244 m²
6
1
C
<p>SITUATION<br /><br />Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 6 logements indépendants, situé dans la paisible rue Vlinderstraat à Ledeberg (Gand). La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la périphérie de Gand. Profitez ici de toutes les commodités que Ledeberg a à offrir, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à proximité.<br /><br />Plusieurs campus, notamment ceux de l’Arteveldehogeschool et de la HOGENT, se trouvent à proximité. De plus, les accès aux autoroutes E40 et E17 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.<br /><br />Le parc verdoyant « Park De Vijvers » se trouve également au bout de la rue.<br /><br />Avec un excellent Mobiscore de 9,2/10, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de Gand en tout confort et en toute simplicité !<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />Cet immeuble de rapport comprend 5 chambres et 1 studio, chacun équipé de compteurs privés pour l’électricité et l’eau, ce qui garantit une location fluide et une gestion aisée.<br /><br />Le studio situé au rez-de-chaussée dispose d’un espace salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec buanderie. Il y a en outre cinq chambres, chacune équipée de son propre lavabo.<br /><br />Le bâtiment a été récemment rénové et dispose notamment de nouvelles installations sanitaires, d’une isolation de façade, de panneaux solaires, de nouveaux revêtements de sol, etc.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Revenu locatif total d’environ 3 200 euros par mois</p> <p>- Tous les logements disposent d’un certificat de conformité<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d’informations et/ou pour une visite : 0471 76 90 50</p>
<p>SITUATION<br /><br />Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 6 logements indépendants, situé dans la paisible rue Vlinderstraat à Ledeberg (Gand). La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la périphérie de Gand. Profitez ici de toutes les commodités que Ledeberg a à offrir, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à proximité.<br /><br />Plusieurs campus, notamment ceux de l’Arteveldehogeschool et de la HOGENT, se trouvent à proximité. De plus, les accès aux autoroutes E40 et E17 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.<br /><br />Le parc verdoyant « Park De Vijvers » se trouve également au bout de la rue.<br /><br />Avec un excellent Mobiscore de 9,2/10, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de Gand en tout confort et en toute simplicité !<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />Cet immeuble de rapport comprend 5 chambres et 1 studio, chacun équipé de compteurs privés pour l’électricité et l’eau, ce qui garantit une location fluide et une gestion aisée.<br /><br />Le studio situé au rez-de-chaussée dispose d’un espace salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec buanderie. Il y a en outre cinq chambres, chacune équipée de son propre lavabo.<br /><br />Le bâtiment a été récemment rénové et dispose notamment de nouvelles installations sanitaires, d’une isolation de façade, de panneaux solaires, de nouveaux revêtements de sol, etc.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Revenu locatif total d’environ 3 200 euros par mois</p> <p>- Tous les logements disposent d’un certificat de conformité<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d’informations et/ou pour une visite : 0471 76 90 50</p>
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Maison à vendre

€ 695.000

Vlinderstraat 30
9050 Gand
188 m²
95 m²
6
2
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