Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description
Vous avez toujours rêvé d'une maison à vous dans un emplacement de choix et facilement accessible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette maison familiale est mise en vente. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable.

Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bien, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un logement spacieux offrant un confort de vie supplémentaire.

SITUATION

Cette maison est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes.

Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination.

De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cette maison.

AGENCEMENT

En entrant dans cette maison située au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie d’environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture, ce qui en fait un espace de vie central idéal.

À l'arrière de la propriété se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui aiment combiner vie intérieure et vie extérieure.

Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui apporte un supplément d'espace et de caractère.

La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale dans la région de Gand.

ATTOUTS

Emplacement central avec une bonne visibilité
Pièces lumineuses
Excellente accessibilité

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
25 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3820745-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Dionysiusstraat 54, 9051 Gand

362.500 EUR

Sint-Dionysiusstraat 54
9051 Gand

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